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1312 Butternut St Immeuble residentiel 48 lots 3 193 822 € (66 538 €/Lot) Taux de capitalisation 7,35 % Syracuse, NY 13208
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Informations principales sur l'investissement
- Actual NOI $267,865
- Excellent occupancy
- Potential remaining for rent increase
- Many units updated and refreshed
- Convenient central location
Résumé analytique
Available for sale is the newly-renovated and stabilized Butternut by the Park complex! Centrally located in the city of Syracuse, these buildings with 48 units benefit from strong rental demand, easy access to public transportation, a well-established neighborhood, and immediate proximity to Schiller Park. Plenty of parking, bright and airy units, refreshed wood floors and many updated kitchens and baths are offered to tenants at attractive prices, though there remains room for improvement. Benefit from Syracuse's growth and increase need for workforce housing with this well-established and reliable complex.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 193 822 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 66 538 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 7,35 % | Surface du lot | 0,65 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 6.97 | Surface de l’immeuble | 3 901 m² |
| Nb de lots | 48 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Zonage | 002 - Residential | ||
| Prix | 3 193 822 € |
| Prix par lot | 66 538 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,35 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 6.97 |
| Nb de lots | 48 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,65 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 901 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1960 |
| Zonage | 002 - Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Sol en vinyle
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 13 | 670,31 € | - |
| 2+1 | 32 | 920,03 € | - |
| Studios | 3 | 679,07 € | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 311500-010-000-0017-009-000-0000 | Évaluation totale | 788 598 € |
| Évaluation du terrain | 116 099 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 672 499 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
311500-010-000-0017-009-000-0000
Évaluation du terrain
116 099 €
Évaluation des aménagements
672 499 €
Évaluation totale
788 598 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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1312 Butternut St
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