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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located right across the street from the Baptist Memorial Hospital.
- High-visibility location with 6,308 VPD on S. Miles Avenue (2022).
- Great for medical practice or to be used as professional office space with 12 exam rooms and a lab.
- Additional asphalt and concrete lots to provide value add opportunities.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This brick medical office building offers 12 exam rooms, all with half baths, 4 public restrooms, and 12’x15’ Doctors offices with built in wood shelves and cabinets. Also has space for recordkeeping, a lab, a waiting room, and a welcoming office. It even has a kitchen with a stovetop and microwave built in. Boasts 2 public entrances, is wheelchair accessible, has an intercom system. Utilities on site include water, sewer, and gas – all provided by the city. This property features approximately 9,000 square feet of asphalt paving and 2,000 square feet of concrete paving, supporting robust on-site parking capacity and optimized ingress and egress for patient flow. Zoned for medical and professional office space use but can be rezoned to B1.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
738 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1967/2010
Prix
595 449 €
Prix par m²
806,92 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
738 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
Medical - Medical and Professional Office Space
Stationnement
16 places (21,68 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
5 149
11 345
14 122
2024 Population
4 994
11 175
13 861
Croissance démographique 20–24
-3,0 %
-1,5 %
-1,9 %
2020 foyers
2 148
4 752
5 909
2024 foyers
2 081
4 675
5 795
Croissance des foyers 20–24
-3,1 %
-1,6 %
-1,9 %
Âge moyen
41
40
41
Revenu médian du foyer
46 111 $
37 106 $
40 498 $
Employés de jour
3 110
9 271
9 807
Total des entreprises
444
908
965
Diplôme universitaire et supérieur
20 %
15 %
15 %
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 058A-H-013.00 | Évaluation des aménagements | 184 745 € |
Évaluation du terrain | 51 778 € | Évaluation totale | 236 523 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
058A-H-013.00
Évaluation du terrain
51 778 €
Évaluation des aménagements
184 745 €
Évaluation totale
236 523 €
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