1312-1316 Westwood Blvd Bureau 1 067 m² 35 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90024 4 649 723 € (4 358,93 €/m²)

CBRE a le plaisir de proposer à la vente 1312 - 1316 Westwood Boulevard, un bureau de création à usage mixte, un laboratoire humide et un immeuble commercial situé juste au sud de Wilshire Boulevard, à proximité de Westwood et du campus de l'UCLA. L'établissement offre un cadre semblable à un mini-campus autour d'une cour centrale avec des suites privées, des patios au rez-de-chaussée, un parking en surface et une entrée et une sortie fermées. Situé à quelques minutes du village de Westwood, l'établissement se trouve à distance de marche d'un éventail impressionnant de boutiques et de restaurants, ainsi qu'à quelques minutes de Brentwood, Bel Air, Beverly Hills et des bretelles d'accès et de sortie de l'autoroute 405 le long du Wilshire Boulevard. L'établissement se trouve à un pâté de maisons au sud de la station Metro Westwood/UCLA Purple Line, qui devrait être achevée d'ici 2026. L'utilisation mixte unique de la propriété se trouve dans un sous-marché, Westwood, qui continue d'attirer un éventail diversifié de locataires, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Westwood abrite non seulement l'université de Californie à Los Angeles, le California NanoSystems Institute, l'hôpital Ronald Reagan de l'UCLA, mais également des entreprises comme Google, Equinox, KB Home, Puma Biotechnology et bien d'autres. Bien que Westwood soit connue pour ses espaces commerciaux et ses bureaux, la demande de locataires dans le secteur des sciences de la vie continue d'augmenter dans toute la région. Les entreprises du secteur des sciences de la vie continueront de rechercher des laboratoires humides disponibles à proximité de l'UCLA. Les unités de laboratoire clés en main du bâtiment fournissent aux entreprises et aux praticiens des soins de santé et des sciences de la vie des suites privées à proximité de l'une des plus grandes institutions phares des sciences de la vie de la région.