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Casino Factory Shoppes 13118 Us Hwy 61 N Espace disponible | 186–3 043 m² | Local commercial | Tunica, MS 38676
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Informations principales
- Accès direct à l'autoroute
- Signalisation
- Nombreuses places de stationnement
Disponibilité de l’espace (6)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 211 | 627 m² | Négociable | 74,15 € /m²/an 6,18 € /m²/mois 46 504 € /an 3 875 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 212 | 604 m² | Négociable | 74,15 € /m²/an 6,18 € /m²/mois 44 775 € /an 3 731 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 214 | 325 m² | Négociable | 83,42 € /m²/an 6,95 € /m²/mois 27 123 € /an 2 260 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 302 | 186 m² | Négociable | 92,68 € /m²/an 7,72 € /m²/mois 17 221 € /an 1 435 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 321 | 465 m² | Négociable | 74,15 € /m²/an 6,18 € /m²/mois 34 442 € /an 2 870 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 324 | 836 m² | Négociable | 74,15 € /m²/an 6,18 € /m²/mois 61 996 € /an 5 166 € /mois | Triple net (NNN) |
13118 US Hwy 61 N - 1er étage – Bureau 211
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
13118 US Hwy 61 N - 1er étage – Bureau 212
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
13118 US Hwy 61 N - 1er étage – Bureau 214
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
13118 US Hwy 61 N - 1er étage – Bureau 302
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
13118 US Hwy 61 N - 1er étage – Bureau 321
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
13118 US Hwy 61 N - 1er étage – Bureau 324
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Rainbow
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Un emplacement idéal pour tous les types de locataires ! Situé à quelques minutes des casinos Tunica. Baux flexibles, diverses unités clé en main disponibles ainsi que des options de construction. À 25 minutes au sud de Memphis et à quelques minutes des casinos Tunica, situé juste à côté de l'autoroute 61 avec accès direct à l'autoroute.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Casino Factory Shoppes | 13118 Us Hwy 61 N
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