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Packer's Square 13112 Newport Ave Espace disponible | 124–1 633 m² | Tustin, CA 92780
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Informations principales
- Zone à revenu familial élevé
- Accès privilégié à l'autoroute
- Haute visibilité et circulation routière
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 706 m² | Négociable | 250,25 € /m²/an 20,85 € /m²/mois 176 690 € /an 14 724 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 13112D | 124 m² | Négociable | 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 44 865 € /an 3 739 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 465 m² | Négociable | 333,66 € /m²/an 27,81 € /m²/mois 154 991 € /an 12 916 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 338 m² | Négociable | 305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 103 431 € /an 8 619 € /mois | Triple net (NNN) |
13132 Newport Ave - 1er étage – Bureau 100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 19 à 61 personnes
13112 Newport Ave - 1er étage – Bureau 13112D
Restaurant Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
13152 Newport Ave - 1er étage – Bureau B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 13 à 40 personnes
13152 Newport Ave - 1er étage – Bureau C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 10 à 30 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 633 m² | Façade | 66,45 m le Newport Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 5 161 m² |
| Stationnement | 286 places | Surface totale du terrain | 3,12 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 1979 |
| Espace total disponible | 1 633 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 286 places |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 66,45 m le Newport Ave |
| Surface commerciale utile | 5 161 m² |
| Surface totale du terrain | 3,12 ha |
| Année de construction | 1979 |
À propos du bien
Bureaux médicaux et locaux commerciaux de premier ordre à louer
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
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Présenté par
Packer's Square | 13112 Newport Ave
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