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Comerica 13111 Westheimer Rd Bureau 6 993 m² 100 % Loué À vendre Houston, TX 77077 Taux de capitalisation 10 %
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Résumé analytique
Unveiling a prime investment opportunity, the 75,272 SF 13111 Westheimer OFFICE BUILDING features 109 units and offers a compelling proposition for office building investors.? Built in 1984 and meticulously renovated in 2022, this property boasts a robust 100% occupancy rate, ensuring a steady income stream.? With flexible floorplates accommodating various office configurations and expansive exterior glazing flooding the interior with abundant natural light, the building provides an inspiring workspace environment.? Dedicated parking, efficient mechanical and electrical systems, secure entry points, and modern HVAC systems guarantee a hassle-free and comfortable experience for tenants.? Enhanced by its visibility from Westheimer Road and responsive property management, this property stands as a strong contender for investors seeking a high-yield, low-maintenance asset in the vibrant Houston market.?
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Miscellaneous
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
6 993 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1984
Taux de capitalisation
10 %
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
1 748 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
3,10 ha
Zonage
commercial
Stationnement
230 places (15,02 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Banque
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0410360000357 | Évaluation des aménagements | 932 319 € |
| Évaluation du terrain | 1 811 147 € | Évaluation totale | 2 743 466 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0410360000357
Évaluation du terrain
1 811 147 €
Évaluation des aménagements
932 319 €
Évaluation totale
2 743 466 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
Comerica | 13111 Westheimer Rd
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