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155 Acres w/ Rail Access 13111 Old 20 hwy Lot | Terrain industriel | 62,75 ha | À vendre | 10 663 008 € | Manor, TX 78653

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

À côté de nouveaux développements, y compris les principaux fabricants
Conduite d'eau de 8 po et conduite d'égout de 12 po
Agrandissement de l'ancienne autoroute 20

Austin ETJ - Potentiel échange avec City of Manor
Environ 2 700 pieds de façade ferroviaire

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une opportunité incroyable d'acquérir 155 acres au cœur de Manor.
Cette propriété de premier ordre bénéficie d'un avantage exceptionnel avec 2 700 pieds de façade ferroviaire, une perspective qui a reçu l'approbation préliminaire de WATCO pour l'accès au rail. De plus, la route de façade adjacente, l'ancienne autoroute 20, est sur le point d'être agrandie, car elle figure en bonne place sur la carte des artères de la ville de Manor en vue d'une future mise à niveau à 4 ou 5 voies.
Actuellement situé dans le cadre de l'ETJ (juridiction extraterritoriale) d'Austin, cet établissement bénéficiera également du projet de loi 2038 du Sénat, qui pourrait potentiellement faciliter son inclusion dans la ville de Manor. En termes d'infrastructure, une conduite d'eau de 8 pouces et une conduite d'égout de 12 pouces sont idéalement situées de l'autre côté de la rue, sur l'ancienne autoroute 20, tandis que le réseau électrique est facilement accessible à proximité du site.
Ne manquez pas cette occasion remarquable de sécuriser un terrain précieux dans une région en plein développement.
**Tout acheteur doit effectuer des recherches indépendantes concernant le potentiel de développement de ce site. **

Manor 155 Email

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	10 663 008 €	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface totale du lot	62,75 ha
Nb de lots	1	Nb d’étages	1
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Terrain industriel

Prix	10 663 008 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique
Surface totale du lot	62,75 ha
Nb d’étages	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.