13111 E 21st St
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13111 E 21st St Bureau 416 m² 100 % Loué À vendre Tulsa, OK 74134 511 782 € (1 229,36 €/m²) Taux de capitalisation 7,70 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
COMPLEXE COMMERCIAL MULTIFONCTIONNEL D'UN ÉTAGE À VENDRE OU À LOUER. EXTÉRIEUR EN PIERRE NATURELLE... IMMEUBLE DE BUREAUX À LOCATAIRES MULTIPLES D'ENVIRON 4485 PIEDS CARRÉS AVEC 40 PLACES DE STATIONNEMENT DISPONIBLES. RÉNOVÉ EN 3 ESPACES COMMERCIAUX SÉPARÉS... INSTALLÉ DANS CHAQUE BUREAU DERRIÈRE UN MUR, MÊME UNE PIÈCE CONSTRUITE PAR RADIOGRAPHIE. LA SUITE (A) COMPREND 6 BUREAUX PRIVÉS, 1 SALLE DE CONFÉRENCE DÉSIGNÉE, UN DÉBARRAS, UNE RÉCEPTION ET UNE ZONE ADMINISTRATIVE, 2 DEMI-SALLES DE BAINS, UN CAFÉ-BAR AVEC LAVABO DOTÉ DE SON PROPRE SYSTÈME DE SÉCURITÉ. LA SUITE (B/C) SE COMPOSE DE 2 BUREAUX PRIVÉS/1/2 SALLE DE BAIN ET SALLE DE CLASSEMENT/TRAVAIL. ELLE PEUT ÊTRE OUVERTE POUR INCLURE LE SUD (SUITE D), LA SUITE (D) RÉNOVÉE AVEC DES TOUCHES MODERNES COMPREND 4 ESPACES DE BUREAU ET 1 SALLE DE CONFÉRENCE, 1/2 SALLE DE BAIN ET CAFÉ/CUISINE. DISPOSE DE SON PROPRE SYSTÈME DE SÉCURITÉ. NOUVEAUX RÉSERVOIRS D'EAU CHAUDE (3 AU TOTAL), SUITES (A ET B/C) 2019, 1 NOUVEAU SYSTÈME DE CLIMATISATION CHACUNE (4 UNITÉS AU TOTAL), NOUVEAU TOIT EN MARS 2023, LE PARKING A ÉTÉ PAVÉ EN SEPTEMBRE 2020. ACCÈS FACILE À L'AUTOROUTE 169N... EXCELLENTE FAÇADE ET EMPLACEMENT POUR TOUTE ENTREPRISE ÉTABLIE OU EN PLEIN ESSOR. DE NOMBREUSES OPPORTUNITÉS SONT DÉJÀ EN PLACE. RENSEIGNEZ-VOUS AUJOURD'HUI !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Perte due à la vacance | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
416 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Prix
511 782 €
Prix par m²
1 229,36 €
Taux de capitalisation
7,70 %
RNE
39 407 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
416 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
RS3 - zonage commercial.
Stationnement
40 places (96,08 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 33210-94-09-17430 | Évaluation des aménagements | 29 987 € |
| Évaluation du terrain | 6 560 € | Évaluation totale | 36 547 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
33210-94-09-17430
Évaluation du terrain
6 560 €
Évaluation des aménagements
29 987 €
Évaluation totale
36 547 €
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