13110 W Washington Blvd
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13110 W Washington Blvd Bureau 251 m² Inoccupé À vendre Los Angeles, CA 90066 1 789 200 € (7 132,88 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located on W. Washington Boulevard near Lincoln, the property sits at the crossroads of Venice, Marina del Rey, and Culver City.
- CCCG zoning allows for redevelopment, including a 2-story, 6-unit project on the parking lot.
- Includes a 2-story, 2,700 SF office building built in 2012 and an adjacent 16-space parking lot—an increasingly rare combination on the Westside.
- Comprised of three ±2,537 SF parcels totaling ±7,612 SF, the property can be purchased together or separately to suit different investment goals.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
13110 W Washington is comprised of three parcels totaling approximately ±7,612 square feet of land. Each parcel is approximately ±2,537 square feet of land each (per tax record). On the easternmost parcel there is a 2-story 2,700 square foot office building with four tandem parking spaces in the rear. The building is currently vacant and available for immediate occupancy. The building is available for a single-tenant owner-user, or can be divided among multiple tenants.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
251 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1948/2012
Prix
1 789 200 €
Prix par m²
7 132,88 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
125 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,06
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
CCCG - Commerce général de Culver City
Stationnement
20 places (79,73 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Puits de lumière
- Cuisine
- Espace d’entreposage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Auto & Marine Machine
- Arts, divertissement et loisirs
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- My Little Beautique
- Services
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Auto & Marine Machine | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | ||
| My Little Beautique | Services | - | - | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 312 854 € | |
| Évaluation du terrain | 1 728 521 € | Évaluation totale | 2 041 375 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 728 521 €
Évaluation des aménagements
312 854 €
Évaluation totale
2 041 375 €
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