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Kiddie Academy of Romeoville 1311 W Airport Rd Local commercial 932 m² À vendre Romeoville, IL 60446 4 887 296 € (5 244,91 €/m²) Taux de capitalisation 7,06 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Strong National Daycare Tenant
- Ajdacent to Walmart at Heavy Trade Intersection
- NNN Lease with Minimal Landlord Responsibilities
Résumé analytique
Brookline Real Estate presents the opportunity to acquire a Kiddie Academy Educational Child Care triple-net (NNN) investment positioned in a strong, transit-oriented location in the Chicago suburb of Romeoville.
1311 Airport Road contains 10,030 square-feet and is situated on approximately 1.35 acres. Near the southwest corner of Airport and Weber Roads, the property benefits greatly from its position next to Walmart at a heavy trade intersection including Aldi, Starbucks, and many other national retailers.
The new construction building offers its staff and visitors 31 total parking spots in a lot accessible from both Airport and Weber Roads.
Currently in year one of a fifteen-year lease, Kiddie Academy has shown is committed to the location and has shown tremendous growth and success as a child care organization. This asset is being offered at a 7.06% CAP rate with exceptional cash flow and continued growth.
1311 Airport Road contains 10,030 square-feet and is situated on approximately 1.35 acres. Near the southwest corner of Airport and Weber Roads, the property benefits greatly from its position next to Walmart at a heavy trade intersection including Aldi, Starbucks, and many other national retailers.
The new construction building offers its staff and visitors 31 total parking spots in a lot accessible from both Airport and Weber Roads.
Currently in year one of a fifteen-year lease, Kiddie Academy has shown is committed to the location and has shown tremendous growth and success as a child care organization. This asset is being offered at a 7.06% CAP rate with exceptional cash flow and continued growth.
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Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
-
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| Résultat net d’exploitation |
345 155 €
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370,41 €
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 345 155 € |
| Annuel par m² | 370,41 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
932 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
4 887 296 €
Prix par m²
5 244,91 €
Taux de capitalisation
7,06 %
RNE
345 155 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,55 ha
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Kiddie Academy of Romeoville
- Services éducatifs
- -
- -
- Déc. 2039
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Kiddie Academy of Romeoville | Services éducatifs | - | - | Déc. 2039 |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Very bikeable
80/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 11-04-18-202-021 | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 148 842 € (2024) | Évaluation totale | 148 842 € (2024) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
11-04-18-202-021
Évaluation du terrain
148 842 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
148 842 € (2024)
1 sur 7
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Présenté par
Kiddie Academy of Romeoville | 1311 W Airport Rd
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