Kiddie Academy of Romeoville | 1311 W Airport Rd
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Kiddie Academy of Romeoville 1311 W Airport Rd Local commercial 932 m² À vendre Romeoville, IL 60446 4 878 499 € (5 235,47 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strong National Daycare Tenant
- Growing Residential Area Including a New Construction, 240-Unit Townhome Development
- Adjacent to Walmart at Heavy Trade Intersection
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Brookline Real Estate presents the opportunity to acquire a Kiddie Academy Educational Child Care triple-net (NNN) investment positioned in a strong, transit-oriented location in the Chicago suburb of Romeoville.
1311 Airport Road contains 10,030 square-feet and is situated on approximately 1.35 acres. Near the southwest corner of Airport and Weber Roads, the property benefits greatly from its position next to Walmart at a heavy trade intersection including Aldi, Starbucks, and many other national retailers.
The new construction building offers its staff and visitors 31 total parking spots in a lot accessible from both Airport and Weber Roads.
Currently in year one of a fifteen-year lease, Kiddie Academy has shown is committed to the location and has shown tremendous growth and success as a child care organization. This asset is being offered at a 7.00% CAP rate with exceptional cash flow and continued growth.
1311 Airport Road contains 10,030 square-feet and is situated on approximately 1.35 acres. Near the southwest corner of Airport and Weber Roads, the property benefits greatly from its position next to Walmart at a heavy trade intersection including Aldi, Starbucks, and many other national retailers.
The new construction building offers its staff and visitors 31 total parking spots in a lot accessible from both Airport and Weber Roads.
Currently in year one of a fifteen-year lease, Kiddie Academy has shown is committed to the location and has shown tremendous growth and success as a child care organization. This asset is being offered at a 7.00% CAP rate with exceptional cash flow and continued growth.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
932 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
4 878 499 €
Prix par m²
5 235,47 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
341 519 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,55 ha
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Kiddie Academy of Romeoville
- Services éducatifs
- 932 m²
- -
- Triple net
- Déc. 2039
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Kiddie Academy of Romeoville | Services éducatifs | 932 m² | - | Triple net | Déc. 2039 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11-04-18-202-021 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 129 € | Évaluation totale | 129 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
11-04-18-202-021
Évaluation du terrain
129 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
129 €
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