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1311 US Highway 41 Lot | Terrain commercial | 2,12 ha | À vendre | 1 752 440 € | Calhoun, GA 30701

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Informations principales sur l'investissement

5.24-acre parcel located within the city limits of Calhoun, positioned in a prominent commercial and retail corridor.
Less than one mile from Interstate 75 and close to one of Northwest Georgia’s busiest intersections.

Features 310 feet of frontage along Highway 41 and full sewer access for future development.
Surrounded by significant economic drivers, including Mohawk Industries' headquarters and facilities for Shaw Industries and Engineered Flooring.

Résumé analytique

PARCELLE DE 5,24 ACRES SITUÉE DANS UNE ZONE COMMERCIALE/COMMERCIALE DE PREMIER ORDRE DE CALHOUN, COMTÉ DE GORDON, GÉORGIE. CETTE PROPRIÉTÉ EST ACTUELLEMENT ZONÉE RÉSIDENTIELLE ET COMPREND UNE MAISON ET DES DÉPENDANCES, MAIS L'UTILISATION LA PLUS ÉLEVÉE ET LA MEILLEURE SERA POUR LE DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL OU COMMERCIAL. LA PROPRIÉTÉ EST SITUÉE DANS LES LIMITES DE LA VILLE DE CALHOUN ET DISPOSE D'ÉGOUTS ET D'UNE FAÇADE DE 310 PIEDS SUR L'AUTOROUTE 41. L'ÉTABLISSEMENT SE TROUVE À MOINS DE 1,6 KM DE L'AUTOROUTE I-75 ET SE TROUVE À PROXIMITÉ DE L'UN DES CARREFOURS LES PLUS FRÉQUENTÉS DE LA NOUVELLE-GÉORGIE. CALHOUN EST UNE COMMUNAUTÉ EN PLEINE CROISSANCE AVEC SIX SORTIES DE L'AUTOROUTE I-75 QUI ATTIRE DES MILLIERS DE VISITEURS ET DE TRAVAILLEURS CHAQUE JOUR. MOHAWK INDUSTRIES A SON SIÈGE SOCIAL ICI ET SHAW INDUSTRIES, LES REVÊTEMENTS DE SOL D'INGÉNIERIE ET D'AUTRES ENTITÉS DE FABRICATION Y SONT PRÉSENTES. BUC-EE'S A UN NOUVEAU MAGASIN À LA SORTIE D'UNION GROVE ET DES PROMOTEURS RÉSIDENTIELS CONSTRUISENT DES IMMEUBLES DANS DE NOMBREUX QUARTIERS DE LA VILLE ET DU COMTÉ.

Plat

Brochure - 1311 Hwy 41, Calhoun, GA

Informations sur l’immeuble

Prix	1 752 440 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain commercial
Nb de lots	1	Surface totale du lot	2,12 ha
Zonage	C-3 - Lot commercial

Prix	1 752 440 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Surface totale du lot	2,12 ha
Zonage	C-3 - Lot commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 752 440 €	Surface du lot	2,12 ha
Prix par ha	826 407,15 €

Prix	1 752 440 €
Prix par ha	826 407,15 €
Surface du lot	2,12 ha

Description

PARCELLE DE 5,24 ACRES SITUÉE DANS UNE ZONE COMMERCIALE/COMMERCIALE DE PREMIER PLAN DE CALHOUN, DANS LE COMTÉ DE GORDON, EN GÉORGIE. CETTE PROPRIÉTÉ EST ACTUELLEMENT ZONÉE RÉSIDENTIELLE ET POSSÈDE UNE MAISON ET DES DÉPENDANCES, MAIS L'UTILISATION LA PLUS OPTIMALE SERA POUR LE DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL OU COMMERCIAL. LA PROPRIÉTÉ EST SITUÉE DANS LES LIMITES DE LA VILLE DE CALHOUN ET POSSÈDE UN ÉGOUT ET 310 PIEDS DE FAÇADE SUR L'AUTOROUTE 41. LA PROPRIÉTÉ SE TROUVE À MOINS D'UN KILOMÈTRE DE L'I-75 ET SE TROUVE À PROXIMITÉ DE L'UNE DES INTERSECTIONS LES PLUS FRÉQUENTÉES DE LA GÉORGIE DU NORD-OUEST. CALHOUN EST UNE COMMUNAUTÉ EN PLEINE CROISSANCE AVEC SIX SORTIES DE L'AUTOROUTE 75, QUI ATTIRE DES MILLIERS DE VISITEURS ET DE TRAVAILLEURS CHAQUE JOUR. MOHAWK INDUSTRIES Y A SON SIÈGE SOCIAL ET SHAW INDUSTRIES, ENGINEERED FLOORING ET D'AUTRES ENTITÉS DE FABRICATION Y SONT PRÉSENTES. BUC-EE'S A UN NOUVEAU MAGASIN À LA SORTIE D'UNION GROVE ET DES PROMOTEURS RÉSIDENTIELS CONSTRUISENT DANS DE NOMBREUX QUARTIERS DE LA VILLE ET DU COMTÉ.