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D R Uniform Supply 1311 Oriskany St Local commercial | 425 m² | À louer | Utica, NY 13502
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 425 m² | 3,35 mètres | Négociable | 73,12 € /m²/an 6,09 € /m²/mois 31 076 € /an 2 590 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,35 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dr Uniforms | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 425 m² | Année de construction | 1989 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Jason St |
| Surface commerciale utile | 425 m² |
| Espace total disponible | 425 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 425 m² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Rues transversales | Jason St |
À PROPOS DU BIEN
Commercial Storefront, For Lease with office space in Downtown UTICA, NY - Ground floor offices. Signage available. Great for professional offices with 2 of their own interior restrooms. Ample free parking 12-15 Parking spaces. Walking distance to restaurants. Large professional office suite's with 4 private offices and reception area, conference room and kitchenette. A nice and affordable building with quick access to 840 just a minute to the heart of majestic Union Station and Bagg's Square Memorial Park in downtown. Well maintained. A large first floor (4575+ sf) space assembled with direct access access to parking lot. This space would be a great spot for a professional user. Centrally located in neighboring downtown Utica. Heavy Traffic area located at 1311 ORISKANY ST W , UTICA NY . A nice and affordable building with quick access to 840 just minutes to 91 NYS . Excellent corner location. around the couner is Varick Street is popular destination In Utica NY famous brewery district , Utica Club Brewing Company. Excellent investment opportunity given the ongoing growth in downtown Utica, classic architecture and a well known historic distract is synonymous w/ fun, dining & night life.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
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D R Uniform Supply | 1311 Oriskany St
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