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1311 NW Laurel St Industriel/Logistique | 167-334 m² | 270 647 €-459 589 € par lot | À vendre | Elkhart, IA 50073
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé juste à côté de l'Interstate 35
- Vaste circulation piétonnière
- Excellente visibilité sur l'autoroute
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet espace industriel de 3 600 pieds carrés, comprenant deux baies, est destiné à un usage industriel et est idéal pour diverses utilisations, y compris un espace flexible, un atelier, un entrepôt ou une zone de loisirs personnels. L'installation comprend des toilettes existantes, un éclairage LED et plusieurs prises électriques, ce qui la rend pratique pour de nombreuses activités. De plus, un grand parking extérieur est disponible et l'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique juste à côté de l'Interstate 35, ce qui permet un accès facile. L'espace comprend également deux portes basculantes de 14 pieds et des parois latérales allant de 17 à 20 pieds de hauteur.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 5 017 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Surface type par étage | 5 017 m² |
| Sous-type de bien | Relai routier poids lourds | Année de construction | 2022 |
| Classe d’immeuble | A | Surface du lot | 1,54 ha |
| Zonage | M-1 - Industrie légère | ||
| Surface totale de l’immeuble | 5 017 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Relai routier poids lourds |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 5 017 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Surface du lot | 1,54 ha |
| Zonage | M-1 - Industrie légère |
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 121-122
| Surface du lot | 334 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 459 589 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 374,16 € |
| Surface du lot | 334 m² |
| Prix | 459 589 € |
| Prix par m² | 1 374,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Baies de 1 800 pieds carrés (peuvent être combinées)
+/- 1 800 —18 000 pieds carrés (contigus)
Chaque unité comprend les éléments suivants :
- Service Internet à l'unité
- Panneau de service électrique triphasé de 200 A
- Tuyauterie en tôle pour la future salle de bain
- Murs anti-incendie isolés et équipés de cloisons sèches résistantes au feu
Toutes les installations électriques supplémentaires, la plomberie, le CVC, les murs intérieurs, les cloisons sèches, la peinture, les garnitures intérieures, les portes, la décoration intérieure, les revêtements de sol, les plafonds, etc. seront à la charge du locataire
NOTES SUR LA VENTE
Suite 121-122
Lot 118
| Surface du lot | 167 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 270 647 € | Taux de capitalisation | 7,00% |
| Prix par m² | 1 618,45 € | RNE | 18 935,05 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 167 m² |
| Prix | 270 647 € |
| Prix par m² | 1 618,45 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| RNE | 18 935,05 € |
DESCRIPTION
baies de 1 800 pieds carrés (peuvent être combinées)
+/- 1 800 à 18 000 pieds carrés (contigus)
Chaque unité comprend les éléments suivants :
- Service Internet à l'unité
- Panneau de service électrique triphasé de 200 A
- Tuyauterie tronquée pour la future salle de bain
- Murs anti-incendie isolés et équipés de plaques de plâtre ignifugées
Tous les frais supplémentaires liés à l'électricité, à la plomberie, au CVC, aux murs intérieurs, aux cloisons sèches, à la peinture, aux garnitures intérieures, aux portes, à la décoration intérieure, aux revêtements de sol, aux plafonds, etc. seront à la charge du locataire
NOTES SUR LA VENTE
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Suite 118 Cover Photo
Présenté par
1311 NW Laurel St
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