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1321 N McCarran 1311 N McCarran Blvd Bureau | 146–437 m² | À louer | Sparks, NV 89431
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Informations principales
- Trafic quotidien intense sur le N McCarran
- Aménagement paysager luxuriant et cour
- Bureau professionnel à Sparks, NV
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- Espace
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Currently built out and a dental office and is available 11/1/2026
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 437 m² d’espace adjacent.
Suite Comments: (Tenant to pay gas, electric, janitorial and an estimated $0.18/SF/MO, utility charge to cover non-separately metered utilities) *Utility charge subject to change* Features three private offices, breakroom, two bathrooms, storage closet and large open area in the back of the suite.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 437 m² d’espace adjacent.
Suite features five private offices, reception area, breakroom, two bathrooms, and storage closet. Available 11/1/2026.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 437 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 1321-101 | 146 m² | Négociable | 228,00 € /m²/an 19,00 € /m²/mois 33 213 € /an 2 768 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1321-102 | 146 m² | Négociable | 228,00 € /m²/an 19,00 € /m²/mois 33 213 € /an 2 768 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1321-103 | 146 m² | Négociable | 228,00 € /m²/an 19,00 € /m²/mois 33 213 € /an 2 768 € /mois | Bureau | - | 01/11/2026 |
1er étage, bureau 1321-101
| Surface |
| 146 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 228,00 € /m²/an 19,00 € /m²/mois 33 213 € /an 2 768 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1321-102
| Surface |
| 146 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 228,00 € /m²/an 19,00 € /m²/mois 33 213 € /an 2 768 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1321-103
| Surface |
| 146 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 228,00 € /m²/an 19,00 € /m²/mois 33 213 € /an 2 768 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/11/2026 |
1er étage, bureau 1321-101
| Surface | 146 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 228,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Currently built out and a dental office and is available 11/1/2026
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 437 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 1321-102
| Surface | 146 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 228,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite Comments: (Tenant to pay gas, electric, janitorial and an estimated $0.18/SF/MO, utility charge to cover non-separately metered utilities) *Utility charge subject to change* Features three private offices, breakroom, two bathrooms, storage closet and large open area in the back of the suite.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 437 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 1321-103
| Surface | 146 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 228,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/11/2026 |
Suite features five private offices, reception area, breakroom, two bathrooms, and storage closet. Available 11/1/2026.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 437 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
Bâtiments 1311 et 1321 N McCarran Blvd Immeuble bien entretenu desservant le sous-marché Sparks situé juste à côté du boulevard N. McCarran. Aménagement paysager luxuriant et stationnement ouvert facile et pratique. L'établissement se trouve à proximité de restaurants et de boutiques. Une allocation pour améliorations locatives peut être disponible pour les baux éligibles. Taux de location : 1,95 $/pi2/mois brut modifié (le locataire paiera le gaz, l'électricité, l'entretien et environ 0,17 $/pi2/mois, les frais de services publics pour couvrir les services publics non équipés de compteurs séparés) *Les frais de services publics sont sujets à modification*
- Cour
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Présenté par
1321 N McCarran | 1311 N McCarran Blvd
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