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1311 N McCarran - 1321 N McCarran 1311 N McCarran Blvd Bureau | 146–324 m² | À louer | Sparks, NV 89431
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic quotidien intense sur le N McCarran
- Aménagement paysager luxuriant et cour
- Bureau professionnel à Sparks, NV
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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Suite Comments: Currently built-out for an allergy clinic with waiting, reception, open area, numerous exam rooms with sinks, and a staff break area. Tenant to pay gas, electric, janitorial, and a $0.17/sf/mo utility charge to cover non-separately metered utilities. *Utility charge subject to change*
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Aire de réception
- Développement de l'usage médical
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Ventilation et chauffage centraux
- Bail professionnel
Suite Comments: Available 07/01/24. (Tenant to pay gas, electric, janitorial and an estimated $0.17/SF/MO, utility charge to cover non-separately metered utilities) *Utility charge subject to change* Features three private offices, breakroom, two bathrooms, storage closet and large open area in the back of the suite.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 1311 - 104 | 178 m² | Négociable | 219,35 € /m²/an 18,28 € /m²/mois 39 126 € /an 3 260 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1321-102 | 146 m² | Négociable | 219,35 € /m²/an 18,28 € /m²/mois 31 953 € /an 2 663 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau 1311 - 104
| Surface |
| 178 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 219,35 € /m²/an 18,28 € /m²/mois 39 126 € /an 3 260 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1321-102
| Surface |
| 146 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 219,35 € /m²/an 18,28 € /m²/mois 31 953 € /an 2 663 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1311 - 104
| Surface | 178 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 219,35 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite Comments: Currently built-out for an allergy clinic with waiting, reception, open area, numerous exam rooms with sinks, and a staff break area. Tenant to pay gas, electric, janitorial, and a $0.17/sf/mo utility charge to cover non-separately metered utilities. *Utility charge subject to change*
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
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- Aire de réception
- Bail professionnel
- Développement de l'usage médical
1er étage, bureau 1321-102
| Surface | 146 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 219,35 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite Comments: Available 07/01/24. (Tenant to pay gas, electric, janitorial and an estimated $0.17/SF/MO, utility charge to cover non-separately metered utilities) *Utility charge subject to change* Features three private offices, breakroom, two bathrooms, storage closet and large open area in the back of the suite.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
APERÇU DU BIEN
Bâtiments 1311 et 1321 N McCarran Blvd Immeuble bien entretenu desservant le sous-marché Sparks situé juste à côté du boulevard N. McCarran. Aménagement paysager luxuriant et stationnement ouvert facile et pratique. L'établissement se trouve à proximité de restaurants et de boutiques. Une allocation pour améliorations locatives peut être disponible pour les baux éligibles. Taux de location : 1,95 $/pi2/mois brut modifié (le locataire paiera le gaz, l'électricité, l'entretien et environ 0,17 $/pi2/mois, les frais de services publics pour couvrir les services publics non équipés de compteurs séparés) *Les frais de services publics sont sujets à modification*
- Cour
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
1311 N McCarran - 1321 N McCarran | 1311 N McCarran Blvd
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