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Providence Square 1311 N Main St Immeuble residentiel 30 lots 1 635 139 € (54 505 €/Lot) Winston-Salem, NC 27105
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Informations principales sur l'investissement
- 7.2% CAP ON 2025 YEAR END and a whopping 9.6% CAP on Stabilized numbers for this 30-unit multifamily by downtown Winston-Salem
- TREMENDOUS UPSIDE WITH OPPORTUNITY FOR 30% REVENUE BUMP and over 11% CAP Rate based on Proforma projections
- ON THE CUSP OF MAJOR FUTURE DEVELOPMENT with Innovation Quarter nearby, an existing $841M public-private mixed use project
- EXCELLENT VALUE-ADD WITH 9.6% TARGETED STABILIZED CAP based on current average rents at 95% occupancy
- ACTIVE NEIGHBORHOOD REVITALIZATION with new property owners and several renovation/reconstruction projects in the works
Résumé analytique
7.2% CAP ON 2025 YEAR END and a whopping 9.6% CAP on Stabilized numbers for this 30-unit multifamily by downtown Winston-Salem!
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 635 139 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 54 505 € | Surface du lot | 0,54 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 045 m² |
| Nb de lots | 30 | Occupation moyenne | 93% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1959 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | RM18 - Residential | ||
| Prix | 1 635 139 € |
| Prix par lot | 54 505 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 30 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,54 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 045 m² |
| Occupation moyenne | 93% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | RM18 - Residential |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | - | 59 |
| 1+1 | 2 | - | 83 |
| 2+1 | 16 | - | 74 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
60/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6836-21-3752 | Évaluation des aménagements | 1 461 098 € |
| Évaluation du terrain | 131 933 € | Évaluation totale | 1 593 031 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6836-21-3752
Évaluation du terrain
131 933 €
Évaluation des aménagements
1 461 098 €
Évaluation totale
1 593 031 €
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Présenté par
Providence Square | 1311 N Main St
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