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Leithchfield Place 1311 Elizabethtown Rd Espace disponible | 418–1 254 m² | Local commercial | Leitchfield, KY 42754
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Informations principales
- 9,000 ± SF available on end cap (5,000 SF finished space, 4,000 SF unfinished space - not divisible)
- Center tenants include Dollar Tree, Label Shopper, and Domino’s
- Property is zoned C-1
- 4,500 ± SF inline space available
- Property consists of 2 parcels with a total acreage of 7.35 ± acres
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 836 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1301 Elizabethtown Rd - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1301 Elizabethtown Rd - 1er étage
5,000 SF finished space, 4,000 SF unfinished space - not divisible
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar Tree
- Enseigne
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- Domino's
- Hébergement et restauration
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- Label Shopper
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar Tree | Enseigne | - | - |
| Domino's | Hébergement et restauration | - | - |
| Label Shopper | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 254 m² | Surface commerciale utile | 6 500 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,98 ha |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 254 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 6 500 m² |
| Surface totale du terrain | 1,98 ha |
À propos du bien
Leitchfield Place Shopping Center is a 40,000 SF ± center that has been redeveloped and is strategically centered in Leitchfield’s dominant retail corridor. The trade area is anchored by Walmart and Tractor Supply Company, and features excellent access to the east and west via the Western Kentucky Parkway. Leitchfield, Kentucky is located approximately 35 miles west of Elizabethtown, KY and 75 miles southwest of Louisville, KY. Leitchfield is a protected market that services all of Grayson County. The Leitchfield trade area draws from up to a 30-mile radius and features many tourist attractions such as the 637-acre Rough River Dam State Park.
Présenté par
Leithchfield Place | 1311 Elizabethtown Rd
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