1311 3rd St
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1311 3rd St Bureau 502 m² Inoccupé À vendre Floresville, TX 78114 1 306 965 € (2 605,20 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé au centre-ville, à un pâté de maisons du palais de justice.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Des espaces à louer sont également disponibles ! Veuillez contacter le courtier pour connaître le prix de vente !
*Bâtiment historique
Il y a également un terrain derrière la propriété, un terrain de 90x30 pieds carrés.
La propriété a été récemment peinte et rénovée.
*Bâtiment historique
Il y a également un terrain derrière la propriété, un terrain de 90x30 pieds carrés.
La propriété a été récemment peinte et rénovée.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2020) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
2 178 €
|
4,34 €
|
| Frais d’exploitation |
1 307 €
|
2,61 €
|
| Total des frais |
3 485 €
|
6,95 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2020)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 178 € |
| Annuel par m² | 4,34 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 1 307 € |
| Annuel par m² | 2,61 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 485 € |
| Annuel par m² | 6,95 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Site historique
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
502 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1910/2019
Prix
1 306 965 €
Prix par m²
2 605,20 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
251 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,03
Surface du lot
0,05 ha
Stationnement
7 places (13,95 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- The Marketplace
- -
- 251 m²
- -
- Avr. 2020
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| The Marketplace | - | 251 m² | - | Avr. 2020 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 49 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
2 500$ par mois, allocation TI disponible pour le locataire.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 49 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 251 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 49 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 251 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 251 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
2 500$ par mois, allocation TI disponible pour le locataire.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 25163 | Évaluation totale | 149 909 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 13 261 € (2024) | Impôts annuels | 2 178 € (4,34 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 136 648 € (2024) | Année d’imposition | 2020 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
25163
Évaluation du terrain
13 261 € (2024)
Évaluation des aménagements
136 648 € (2024)
Évaluation totale
149 909 € (2024)
Impôts annuels
2 178 € (4,34 €/m²)
Année d’imposition
2020
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Présenté par
Mario Talamantez
1311 3rd St
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