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1311-1318 W 1st Ave Local commercial 1 412 m² 100 % Loué À vendre Spokane, WA 99201 3 408 731 € (2 413,90 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Boutiques 1311-1318 W 1st Ave, Spokane, WA 99201

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sale with Leaseback Investment. Nestled in Spokane’s revitalized West End, the Brick West Building at 1318 W 1st Ave is a remarkable fusion of historic charm and modern functionality. Originally constructed in 1917 as the Watts Automotive building, this 15,200 sq ft structure retains its original trusses and expansive open floor plan, offering a unique blend of industrial heritage and contemporary design. Complete remodel in 2019. 100% leased with anchor tenant Brick West Brewing Co on a 10 year lease.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 242 322 € 171,60 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 242 322 € 171,60 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 3 711 € 2,63 €
Résultat net d’exploitation 238 611 € 168,97 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 242 322 €
Annuel par m² 171,60 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 242 322 €
Annuel par m² 171,60 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 3 711 €
Annuel par m² 2,63 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 238 611 €
Annuel par m² 168,97 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 412 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1917/2019
Prix
3 408 731 €
Prix par m²
2 413,90 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
238 611 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,14 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
DTG
Façade
37 m sur W 1st Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • BBQ
  • -
  • 297 m²
  • 139,33 €
  • Triple net
  • Janv. 2030
  • Brick West Brewing Co
  • Hébergement et restauration
  • 929 m²
  • 176,49 €
  • Triple net
  • Janv. 2030
  • Studio One
  • Services
  • 186 m²
  • 185,78 €
  • Brut modifié
  • Avr. 2030
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
BBQ - 297 m² 139,33 € Triple net Janv. 2030
Brick West Brewing Co Hébergement et restauration 929 m² 176,49 € Triple net Janv. 2030
Studio One Services 186 m² 185,78 € Brut modifié Avr. 2030
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Global Credit Union
Ymca
Grocery Outlet
The Old Spaghetti Factory
P.F. Chang's
Red Robin
The Melting Pot
MOD Pizza
Storagepro

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 35192.0112 Évaluation des aménagements 856 757 € (2025)
Évaluation du terrain 695 554 € (2025) Évaluation totale 1 552 310 € (2025)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
35192.0112
Évaluation du terrain
695 554 € (2025)
Évaluation des aménagements
856 757 € (2025)
Évaluation totale
1 552 310 € (2025)
(509) 499-2231

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35506500

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1311-1318 W 1st Ave, Spokane, WA 99201

Le City Center Spokane Local commercial Bien à 1311-1318 W 1st Ave, Spokane, WA 99201 est actuellement disponible. Contactez 4 Degrees Real Estate pour plus d’informations.

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1311-1318 W 1st Ave
(509) 499-2231 x

1311-1318 W 1st Ave

Jordan Tampien
(509) 499-2231

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