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Summerwood 13107-13141 W Lake Houston Pky Espace disponible | 139 m² | Local commercial | Houston, TX 77044
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Informations principales
- Built up for Dental office
- Located in the Center of the prestigious Summerwood Subdivision.
- Suitable for Dental, Medical or professional office.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13141 | 139 m² | 5 Ans | 236,51 € /m²/an 19,71 € /m²/mois 32 959 € /an 2 747 € /mois | Triple net (NNN) |
13055 W Lake Houston Pky - 1er étage – Bureau 13141
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Summerwood
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Clockwork Cross Fit
- Fitness
- 5 952
- International
- Edward Jones
- Service d’investissement
- 17 023
- International
- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 592
- National
- Miller Family Dental
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Clockwork Cross Fit | Fitness | 5 952 | International |
| Edward Jones | Service d’investissement | 17 023 | International |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 592 | National |
| Miller Family Dental | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Ancien Cabinet de Chirurgie Orale / Bureau Médical à Louer Une opportunité exceptionnelle de louer une suite de bureau médical ou professionnel bien établie, précédemment occupée par des cliniques de chirurgie orale pendant plus de 21 ans. L'espace est soigneusement aménagé, parfaitement entretenu et prêt à l'emploi - idéal pour des services médicaux ou professionnels cherchant une transition sans encombre. La suite comprend une réception accueillante et une salle d'attente, trois salles de traitement, quatre pièces supplémentaires pouvant servir de salles de consultation, bureaux privés, salle de radiographie ou usage spécialisé, ainsi qu'une grande zone de stockage à l'arrière. La disposition efficace favorise un excellent flux de patients tout en minimisant les coûts d'aménagement. Emplacement de choix : Idéalement situé le long de West Lake Houston Parkway, desservant les communautés très prisées et en pleine croissance de Summerwood, Atascocita et Kingwood. La propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'un trafic important, avec un accès pratique au Sam Houston Tollway (Beltway 8) et à FM 1960, ce qui la rend facilement accessible pour les patients, les clients et le personnel. C'est une rare opportunité clé en main dans un emplacement professionnel éprouvé au sein d'un marché suburbain en pleine expansion.
- Enseigne sur pylône
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Summerwood | 13107-13141 W Lake Houston Pky
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