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Summerwood 13107-13141 W Lake Houston Pky Espace disponible | 139 m² | Local commercial | Houston, TX 77044
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Informations principales
- Built up for Dental office
- Located in the Center of the prestigious Summerwood Subdivision.
- Suitable for Dental, Medical or professional office.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13141 | 139 m² | 5 Ans | 232,20 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 32 358 € /an 2 696 € /mois | Triple net (NNN) |
13055 W Lake Houston Pky - 1er étage – Bureau 13141
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Summerwood
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Clockwork Cross Fit
- Fitness
- 7 436
- International
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 659
- International
- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 599
- National
- Miller Family Dental
- -
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Clockwork Cross Fit | Fitness | 7 436 | International |
| Edward Jones | Société de financement | 17 659 | International |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 599 | National |
| Miller Family Dental | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Former Oral Surgery / Medical Office for Lease An exceptional opportunity to lease a well-established medical or professional office suite, previously occupied by oral surgery clinics for over 21 years. The space is thoughtfully built out, meticulously maintained, and move-in ready - ideal for medical or professional services seeking seamless transition. The suite offers a welcoming front reception and waiting area, three treatment rooms, four additional rooms suitable for consultation rooms, private offices, x-ray room or specialty use, and a large rear storage area. The efficient layout supports excellent patient flow while minimizing build-out costs. Prime Location: Strategically located along West Lake Houston Parkway, serving the highly desirable and growing communities of Summerwood, Atascocita and Kingwood. The property benefits from strong visibility and traffic counts, with convenient access to Sam Houston Tollway (Beltway 8) and FM 1960, making it easily accessible for patients, clients, and staff. This is a rare turn-key opportunity to proven professional office location within a rapidly expanding suburban market.
- Enseigne sur pylône
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Summerwood | 13107-13141 W Lake Houston Pky
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