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Starbucks Center 13102 Goldenwest St Espace disponible | 121 m² | Local commercial | Westminster, CA 92683
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Hard Corner Location with excellent exposure at Goldenwest & Natal Drive
- Existing Restaurant Infrastructure (former Subway) – ready for immediate occupancy
- Dense surrounding residential population and strong daytime workforce
- Starbucks-Anchored Center with drive-through generating strong daily traffic
- Near CA-22 Freeway with strong signage visibility and easy access
- Existing electrical, plumbing, and venting suitable for food service users
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau End Cap Restaurant | 121 m² | Négociable | 442,86 € /m²/an 36,90 € /m²/mois 53 486 € /an 4 457 € /mois | Triple net (NNN) |
13102 Goldenwest St - 1er étage – Bureau End Cap Restaurant
This ±1,300 square-foot end cap restaurant suite offers a highly functional layout with existing quick-service restaurant infrastructure. The space features a front customer service area and a rear prep/kitchen line, with prominent corner visibility and dedicated signage opportunities facing Goldenwest Street. The suite is ideal for fast-casual QSR concepts seeking a plug-and-play location alongside Starbucks in a proven trade area. There is no grease trap or hood, but it is possible to install. Ideal location for various QSR concepts including: Sandwich shop, Pizza Shop, Frozen Yogurt, Ice Cream, Acai, Bakery, smoothie bar, Sushi/Poke, Ramen or Noodle House, Dessert Concept, Small Scale breakfast or grab and go food, and more!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Walk-in Freezer
- Walk-in Cooler
- QSR Buildout
- Excellent Street Visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Starbucks
- Café
- 19 206
- International
- Yamas Teriyaki
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Starbucks | Café | 19 206 | International |
| Yamas Teriyaki | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Starbucks Center is a high-visibility, three-tenant retail property anchored by a strong drive-through Starbucks and positioned on the signalized hard corner of Goldenwest Street & Natal Drive in Westminster, CA. The center enjoys exceptional exposure to both commuter and neighborhood traffic, with immediate access to the CA-22 Freeway and surrounded by dense residential, retail, and employment activity. The available ±1,300 SF end cap suite offers existing restaurant infrastructure—ideal for a quick-service, café, or fast-casual operator seeking a proven, high-performing trade area with national co-tenancy. Located just off the CA-22 Freeway with strong visibility and convenient ingress/egress from Goldenwest Street, Starbucks Center benefits from consistent daily traffic and a well-balanced surrounding demographic mix. The property sits in a thriving corridor of Westminster, minutes from Westminster Mall, Goldenwest College, and several dense residential neighborhoods. The area features strong daytime employment, excellent household incomes, and steady population growth, providing an ideal customer base for food and beverage uses.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Starbucks Center | 13102 Goldenwest St
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