13101 Dixie Hwy
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13101 Dixie Hwy Local commercial 599 m² 100 % Loué À vendre Louisville, KY 40272 476 861 € (795,55 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent frontage on Dixie Highway - Ample parking potential - Strategic location
- 1.25-acre adjacent lot included
- Two active tenant spaces generating income
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Unlock the potential of this high-visibility commercial opportunity featuring a fully leased building with two established tenants. Included with the purchase is an adjacent 1.25-acre lot, ideal for expansion, added parking, or future development. Positioned on a major corridor with consistent traffic flow, this site offers excellent exposure and accessibility. Whether you're looking to invest, expand your business footprint, or develop from the ground up, this property delivers flexibility and upside.
Property Highlights:
Excellent frontage on Dixie Highway
Two active tenant spaces generating income
1.25-acre adjacent lot included
Ample parking potential
Strategic location
Property Highlights:
Excellent frontage on Dixie Highway
Two active tenant spaces generating income
1.25-acre adjacent lot included
Ample parking potential
Strategic location
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
599 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
476 861 €
Prix par m²
795,55 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,20 ha
Zonage
C1 - Property Highlights:
Excellent frontage on Dixie Highway
Two active tenant spaces generating income
1.25-acre adjacent lot included
Ample parking
Stationnement
15 places (25,02 places par 1 000 m² loué)
Façade
83 m sur Dixie Hwy
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 105905890000 | Évaluation des aménagements | 150 937 € |
| Évaluation du terrain | 208 264 € | Évaluation totale | 359 201 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
105905890000
Évaluation du terrain
208 264 €
Évaluation des aménagements
150 937 €
Évaluation totale
359 201 €
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