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Building B 13101 Brookhurst St Industriel/Logistique 929 m² À vendre Garden Grove, CA 92843 2 588 610 € (2 786,36 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Garden Grove location offering exceptional visibility and accessibility for businesses seeking a strategic foothold in a thriving market.
- Versatile mixed-use zoning supports retail, office, and warehouse configurations, ideal for investors or owner-users looking to maximize potential.
- Surrounded by rapidly growing developments, medical centers, multifamily housing, and retail hubs, ensuring strong demand.
- Expansive 10,000-square-foot building situated on a generous 33,541 SF lot, providing ample space for operational flexibility and future growth.
- Includes a mezzanine with dedicated office spaces and an eating area, enhancing functionality for diverse business needs.
- High-traffic corridor location with strong visibility, creating an excellent opportunity for branding and customer engagement.
Résumé analytique
OPPORTUNITY KNOCKS! DEFAULT SALE. 19' 10" clearance, 3 10x10 roll ups. Positioned in the heart of Garden Grove, this highly visible commercial property offers a rare opportunity for investors and owner-users alike. Featuring a 10,000-square-foot industrial and office building on a generous 33,541-square-foot lot, the asset combines flexible mixed-use zoning with strategic frontage along a high-traffic corridor. The property includes a mezzanine with offices and an eating area, ample parking, and strong connectivity to surrounding retail hubs, medical centers, and multifamily developments. Located in a rapidly growing area with robust expansion potential, this site is ideal for businesses seeking long-term value and adaptability in a thriving Orange County market. Final offer approval subject to Seller and lender review.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 588 610 € | Surface du lot | 0,31 ha |
| Prix par m² | 2 786,36 € | Surface utile brute | 929 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Vente sur saisie | Année de construction/rénovation | 1980/2020 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 6,05 m |
| Zonage | GGMU-1 - NEC commercial | ||
| Prix | 2 588 610 € |
| Prix par m² | 2 786,36 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Vente sur saisie |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,31 ha |
| Surface utile brute | 929 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1980/2020 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,05 m |
| Zonage | GGMU-1 - NEC commercial |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Signalisation
- Cour
- Climatisation
1 1
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 098-070-70 | Évaluation des aménagements | 468 337 € |
| Évaluation du terrain | 3 052 172 € | Évaluation totale | 3 520 510 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
098-070-70
Évaluation du terrain
3 052 172 €
Évaluation des aménagements
468 337 €
Évaluation totale
3 520 510 €
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Building B | 13101 Brookhurst St
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