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Knobtown Strip Center 13101-13109 E Blue Pky Local commercial 564 m² 100 % Loué À vendre Kansas City, MO 64138 472 846 € (838,91 €/m²) Taux de capitalisation 11,96 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Superior Location: Located at the Intersection of Highway 350 & Noland Road, the Property Benefits Greatly from Exceptional Visibility
- Attractive Free Standing Mixed-Use Building With 4 Retail/Commercial Units and 1 Multifamily Unit Across 6,075± SF of Rentable Square Footage.
- The Property is in the Heart of the Little Blue Valley Development Plan Which Calls for Major New Road Infrastructure & Commercial Development.
- A New Investor Could Capture Nearly 15% in Additional Rent from Continuing to Improve the Property to Command Market Rents
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A prime mixed-use investment opportunity located at the signalized hard corner of Noland Rd & E Blue Parkway. This property is comprised of four retail/commercial units and one multifamily unit 6075± RBSF on a spacious 26,145 square foot lot with ample parking, zoned B3.2 for versatile commercial endeavors, and offers superior visibility from all traffic directions. With 36,000 vehicles per day along Highway 350, this high-traffic location ensures a steady flow of customers. Significant landlord improvements, including HVAC, water heaters, and interior remodeling, enhance the property's appeal and longevity. The property further benefits from easy access to major highways I-70, I-470, I-435, and I-49. Don't miss the opportunity to acquire a well-maintained mixed-use investment opportunity that is fully occupied—schedule your viewing today. Offers Due on November 14 at 1PM.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
564 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
472 846 €
Prix par m²
838,91 €
Taux de capitalisation
11,96 %
RNE
56 540 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
B3.2 - Quartier des affaires
Stationnement
27 places (47,9 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 51-310-05-02-00-0-00-000 | Évaluation des aménagements | 29 054 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 51 943 € (2025) | Évaluation totale | 80 998 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
51-310-05-02-00-0-00-000
Évaluation du terrain
51 943 € (2025)
Évaluation des aménagements
29 054 € (2025)
Évaluation totale
80 998 € (2025)
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Knobtown Strip Center | 13101-13109 E Blue Pky
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