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IHOP Restaurant 13100 US Highway 301 Local commercial 493 m² À vendre Dade City, FL 33525 1 429 991 € (2 902,02 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Income Tax Free State
- Below Market Rent
- Tampa–St. Petersburg–Clearwater MSA, one of the largest metropolitan areas in the Southeast with a population of approximately 3.42 million
- Placer.ai estimates the location generates approximately $1.5 million in annual sales, reflecting a healthy rent-to-sales ratio of just 6.8%
- Sunshine Restaurant Partners, is one of the largest IHOP franchisees in the United States with over 153+ Restaurants
Résumé analytique
Marcus & Millichap is pleased to present the exclusive listing of an absolute net leased IHOP restaurant located at 13100 US-301 in Dade City, Florida. The property is backed by Sunshine Restaurant Partners — one of the largest IHOP franchisees in the United States with 150+ locations. The 5,304 SF building sits on 0.97 acres along US Route 301, a primary retail corridor with nearly 29,000 vehicles per day, and benefits from its position within the high-growth Tampa–St. Petersburg–Clearwater MSA. With a true absolute net lease structure, four 5-year renewal options with rent escalations, and a below-market rent.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
493 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
1 429 991 €
Prix par m²
2 902,02 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
89 374 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
CG - Commercial General
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Impraticable en vélo
10/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 35-24-21-0000-03600-0000 | Évaluation des aménagements | 482 045 € |
| Évaluation du terrain | 301 219 € | Évaluation totale | 783 264 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
35-24-21-0000-03600-0000
Évaluation du terrain
301 219 €
Évaluation des aménagements
482 045 €
Évaluation totale
783 264 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
IHOP Restaurant | 13100 US Highway 301
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