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Superior Outfitters: 15-Year Net Lease 1310 W Loop 281 Local commercial 1 181 m² À vendre Longview, TX 75604 2 488 268 € (2 106,45 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %
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Informations principales sur l'investissement
- *Please do not disturb the business or tenant. Inquiries by appointment only.
- SEE OM FOR COMPLETE DETAILS!
Résumé analytique
Strong retailer demand in one of East Texas’ most established and best-performing trade areas.
Up to 55,000 vehicles per day along N Loop 281 delivering continuous visibility and exposure.
Longview serves as the primary shopping and employment center for a 300,000-person regional market.
Positioned on Longview’s dominant retail corridor with direct access to the city’s top shopping, dining, and services.
Consistent consume draw from regional shoppers, commuters, and major employment centers.
*Please do not disturb the business or tenant. Inquiries by appointment only.
Up to 55,000 vehicles per day along N Loop 281 delivering continuous visibility and exposure.
Longview serves as the primary shopping and employment center for a 300,000-person regional market.
Positioned on Longview’s dominant retail corridor with direct access to the city’s top shopping, dining, and services.
Consistent consume draw from regional shoppers, commuters, and major employment centers.
*Please do not disturb the business or tenant. Inquiries by appointment only.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 181 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
2 488 268 €
Prix par m²
2 106,45 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
164 226 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,60 ha
Zonage
Retail - Heavy Commercial
Stationnement
52 places (44,02 places par 1 000 m² loué)
Façade
51 m sur W Loop 281
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 46263 | Évaluation des aménagements | 730 489 € |
| Évaluation du terrain | 147 164 € | Évaluation totale | 877 653 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
46263
Évaluation du terrain
147 164 €
Évaluation des aménagements
730 489 €
Évaluation totale
877 653 €
Contacts
-
Becky McCord -
Brent Bradberry -
Matthew Marshall -
Drake Real Estate & Investments
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Superior Outfitters: 15-Year Net Lease | 1310 W Loop 281
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