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1310 SW 12th Ave Immeuble | 389 m² | Soins de santé | À vendre 737 510 € | Taux de capitalisation 7,50 % | Ontario, OR 97914

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Opportunity to purchase NNN-leased investment with a seasoned operator
Term of lease runs through December 2034

10-year NNN lease with lease extension options for additional 10 years
3% annual rent increases

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Berkadia Boise is pleased to present a well-established net leased property located at 1310 SW 12th Ave in Ontario, Oregon. Built in 1998, this property is part of an Assisted Living Portfolio, offering the flexibility to be acquired individually or as part of a larger portfolio.
The principals of the current tenant bring over 20 years of experience in senior living, having previously been involved with Ashley Manor. Strategically situated in the rapidly expanding Boise Metropolitan Statistical Area, the facility benefits from the region's diverse economy and strong population growth projections.

1310 SW 12 Ave Flyer September 2025 10_15_25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	737 510 €	Surface de l’immeuble	389 m²
Prix par lit	52 679 €	Nb de lits	14
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	1
Taux de capitalisation	7,50 %	Année de construction	1998
Type de bien	Soins de santé	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,13 ha
Zonage	O-RM

Prix	737 510 €
Prix par lit	52 679 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,50 %
Type de bien	Soins de santé
Surface du lot	0,13 ha
Surface de l’immeuble	389 m²
Nb de lits	14
Nb d’étages	1
Année de construction	1998
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	O-RM

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	15835	Évaluation des aménagements	271 807 €
Évaluation du terrain	74 782 €	Évaluation totale	346 589 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

15835

Évaluation du terrain

74 782 €

Évaluation des aménagements

271 807 €

Évaluation totale

346 589 €

(208) 440-2486

CONTACTS

Clay Anderson
Spencer Hansen
Chriskott Todd
Berkadia Real Estate Advisors

ID de l’annonce: 38152254
Date de mise sur le marché: 21/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 1310 SW 12th Ave, Ontario, OR 97914

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1310 SW 12th Ave, Ontario, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5 — Building Photo

1310 SW 12th Ave, Ontario, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5 — Building Photo

1310 SW 12th Ave, Ontario, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5 — Building Photo

1310 SW 12th Ave, Ontario, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5 — Building Photo

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