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1310 S Kihei Rd Local commercial | 2 601–3 615 m² | À louer | Kihei, HI 96753
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime South Maui Location – Situated at South Kihei Road & Lipoa Street in Kihei’s main retail corridor with excellent visibility and accessibility.
- Grocery-Anchored Center – Planned new anchor tenant to drive consistent foot traffic and boost surrounding businesses.
- Strong Demographics & Tourism – Over 37,000 residents within 5 miles and more than 2.3 million annual visitors to Maui.
- Significant Planned Renovations – Multi-million-dollar upgrades including new façades, signage, and modernized retail spaces delivered in gray box con
- High Traffic Counts – 16,900 vehicles per day on South Kihei Road and 38,800 on Pi’ilani Highway.
- Ample Parking – 158 on-site spaces for customer convenience.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 601 – 3 615 m² | 5-10 Ans | 291,48 € /m²/an 24,29 € /m²/mois 1 053 803 € /an 87 817 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Currently looking for a new 28,000 SF - 38,000 SF grocer to anchor this proposed new shopping center to be renovated in the next 12 - 24 months which will potentially include 10,000 SF of new mutli-tenant retail/restaurant space to lease. The current space available is built out for an existing grocer (Times).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Grocery anchor space available
- 28,000 SF - 38,000 SF For Lease
- Prime hard corner location
- Located in the heart of Kihei adjacent to Azeka's
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1310 S KIHEI RD, KIHEI, HI 96753
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Times Supermarkets
- Supermarché
- 30
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Times Supermarkets | Supermarché | 30 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 615 m² | Surface commerciale utile | 3 615 m² |
| Min. Divisible | 2 601 m² | Année de construction/rénovation | 1979/2000 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Superette |
| Espace total disponible | 3 615 m² |
| Min. Divisible | 2 601 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 3 615 m² |
| Année de construction/rénovation | 1979/2000 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located in the heart of South Maui’s vibrant retail corridor, 1310 South Kihei Road presents a rare opportunity to lease premier retail and restaurant space in one of Maui’s most desirable and economically resilient markets. Situated at the high-traffic corner of South Kihei Road and Lipoa Street, this well-located shopping center offers unmatched visibility and convenience for both local residents and visitors. The Landlord is currently marketing the property to obtain a new anchor tenant. The property is surrounded by more than 500,000 SF of complementary retail, dining, medical, banking, beauty, and service providers, making it a key retail destination for South Maui. The property offers immediate access to Pi’ilani Highway and is minutes from Wailea’s world-class resorts, beaches, and golf courses. A significant multi-million-dollar renovation is proposed for the property, including all-new storefront façades, exterior finishes, and demising new tenant spaces for a diverse and cohesive tenant mix. Renovated retail spaces will be delivered in gray box condition. The property will be anchored by a new grocery tenant. These enhancements will significantly boost consumer traffic and elevate the center’s presence as a must-visit retail and dining hub. Population Base: Over 37,000 residents within 5 miles, plus more than 2.3 million annual visitors to Maui. Hospitality Influence: Surrounded by over 200 hotel and condo properties with 10,000+ units Neighboring Centers: Positioned in South Maui’s main commercial hub, alongside major shopping destinations such as Azeka Shopping Center, Kalama Village, and Pi’ilani Village Shopping Center. The property is close to new residential developments in North Kihei, which will expand the local customer base and is next to the Maui Research & Technology Park, a hub for innovation and tech-sector growth. The surrounding trade area is characterized by high average household incomes ($119K+ within 3 miles) and a well-educated, diverse population.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Terrain d’angle
- Espace pour kiosque/chariot
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1310 S Kihei Rd
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