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Lakeway Plaza 1310 Ranch Road 620 N Espace disponible | 14–2 831 m² | Lakeway, TX 78734
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Informations principales
- Trafic piétonnier intense pendant la journée
- Forte combinaison de bureaux locaux, de commerces de détail et de restaurants
Disponibilité de l’espace (16)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A05 | 113 m² | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 23 537 € /an 1 961 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A07 | 238 m² | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 49 464 € /an 4 122 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A08 | 75 m² | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 15 460 € /an 1 288 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A15 | 93 m² | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 19 200 € /an 1 600 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B08 | 160 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 30 107 € /an 2 509 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B09 | 213 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 40 218 € /an 3 352 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B10 | 285 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 53 765 € /an 4 480 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C01 | 371 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 105 068 € /an 8 756 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – C15 | 234 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 44 161 € /an 3 680 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – C17 | 189 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 35 645 € /an 2 970 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C19 | 166 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 25 081 € /an 2 090 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau B198 | 103 m² | Négociable | 122,61 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 12 632 € /an 1 053 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau B200 | 242 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 34 238 € /an 2 853 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau B201 | 152 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 21 463 € /an 1 789 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau B203 | 104 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 14 655 € /an 1 221 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau Executive Offices | 14 – 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1310 Ranch Road 620 S - 1er étage – Bureau A05
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1310 Ranch Road 620 S - 1er étage – Bureau A07
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1310 Ranch Road 620 S - 1er étage – Bureau A08
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1310 Ranch Road 620 S - 1er étage – Bureau A15
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1310 Ranch Road 620 S - 1er étage – Bureau B08
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1310 Ranch Road 620 S - 1er étage – Bureau B09
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1310 Ranch Road 620 S - 1er étage – Bureau B10
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 25 personnes
1310 Ranch Road 620 S - 1er étage – Bureau C01
Secure your place in the heart of Lakeway’s most established social and retail hub. Lakeway Plaza offers a rare opportunity to join a high-performing tenant mix in a corridor synonymous with local success. With a commanding presence on RR 620 South and visibility to over 47,690 vehicles daily, this center and suites serves as a primary destination for the area’s affluent residents. Whether you are launching a flagship restaurant or placing an existing restaurant, Lakeway Plaza Suite C01 provides the visibility and prestige necessary to capture the high-growth demand of the Lake Travis community. Nearby Retailers: H-E-B, Home Depot, Smoothie King, Raising Cane’s, Torchy’s, and Many More
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
1310 Ranch Road 620 S - 1er étage – C15
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1310 Ranch Road 620 S - 1er étage – C17
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1310 Ranch Road 620 S - 1er étage – Bureau C19
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1310 Ranch Road 620 S - 2e étage – Bureau B198
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1310 Ranch Road 620 S - 2e étage – Bureau B200
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 21 personnes
1310 Ranch Road 620 S - 2e étage – Bureau B201
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1310 Ranch Road 620 S - 2e étage – Bureau B203
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
1310 Ranch Road 620 S - 2e étage – Bureau Executive Offices
Executive Suites at Lakeway Plaza – Perfect for Small Businesses: Ranging from $500-$800 per month Lakeway Plaza features multiple executive suites on the second floor, offering an ideal location for small businesses in the Lakeway/Austin area. These suites have long been a trusted choice for entrepreneurs and professionals seeking a convenient and professional workspace. Perfect for new businesses or those looking to establish a presence on Google Maps, the suites include access to a shared kitchen, conference room, and printers, providing everything you need to grow your business in a collaborative environment.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 à 8 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Lakeway Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cookie Dough Cowgirl
- Hébergement et restauration
- -
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- Finery and Cake
- Hébergement et restauration
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- -
- Hope Rock Church
- Église/Salle communautaire
- 1
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- Lakeways Speakeasy And Cigar Bar
- Tabac
- 1
- -
- Santa Catarina Resturant
- Restaurant
- 1
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cookie Dough Cowgirl | Hébergement et restauration | - | - |
| Finery and Cake | Hébergement et restauration | - | - |
| Hope Rock Church | Église/Salle communautaire | 1 | - |
| Lakeways Speakeasy And Cigar Bar | Tabac | 1 | - |
| Santa Catarina Resturant | Restaurant | 1 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 831 m² | Façade | 122,22 m le Ranch Road 620 |
| Min. Divisible | 14 m² | Surface commerciale utile | 7 967 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,34 ha |
| Stationnement | 264 places | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 2 831 m² |
| Min. Divisible | 14 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 264 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 122,22 m le Ranch Road 620 |
| Surface commerciale utile | 7 967 m² |
| Surface totale du terrain | 2,34 ha |
| Année de construction | 1985 |
À propos du bien
Situé dans la station balnéaire de Lakeway, au Texas, aux portes du lac Travis, ce centre commercial bénéficie d'un emplacement florissant et convoité. Le trafic régional est d'environ 39 900 véhicules par jour. Les principaux locataires incluent The League Kitchen & Tavern, le restaurant Santa Catarina et les laboratoires de pathologie clinique. Construit en 1985, le centre commercial est un pilier bien établi de cette ville de vacances prisée.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Lakeway Plaza | 1310 Ranch Road 620 N
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