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1310 Northpark Dr Local commercial | 161 m² | À louer | Kingwood, TX 77339
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Informations principales
- • Nombre de véhicules : plus de 36 880 voitures par jour sur Northpark Drive (TxDot 2020)
- • Revenu HH moyen : 105 492$ (dans un rayon de 8 miles)
- • La population a augmenté de 47,44 % par rapport à 2010 et devrait encore augmenter de 13,84 % d'ici 2025.
- • Densité de population : 109 825 (dans un rayon de 8 milles)
- • Prix moyen d'une maison : 295 295$
- • Population totale à domicile pendant la journée : 50 880 personnes (dans un rayon de 3 milles)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 500 | 161 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 45 450 € /an 3 787 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 500
Excellent leasing opportunity in the heart of Kingwood at 1310 Northpark Dr! This approximately 1,729 SF retail/office space was previously operated as a hair salon and offers a functional layout ideal for salon, beauty, spa, wellness, barber, medical aesthetics, boutique retail, or professional office use. The space features an established salon-style layout with open work areas, plumbing infrastructure, and flexible build-out potential, making it a great opportunity for businesses seeking a move-in-ready setup or customized business concept. Located in a high-visibility retail center with strong daily traffic along Northpark Dr, the property offers convenient access, surrounding residential density, and established neighboring businesses. Excellent opportunity for salon, beauty, service-oriented, or retail operators looking to establish or expand their business in the growing Kingwood market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 161 m² | Surface commerciale utile | 1 081 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Espace total disponible | 161 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 081 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
À propos du bien
Rejoignez Marco's Pizza, Smallcakes et Hippo Burger dans notre centre commercial situé sur Northpark Drive. Nous avons un espace en ligne disponible à la location de 2 110 pieds carrés et 1 300 pieds carrés. Excellente visibilité et accès facile, avec deux entrées depuis Northpark Drive. Excellente opportunité, car il y a un effectif total de 19 166 employés dans un rayon de 3 miles.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
1310 Northpark Dr
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