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GX Market 1310 New Franklin Rd Local commercial 334 m² À vendre Lagrange, GA 30240 4 432 029 € (13 251,65 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

1310 New Franklin Rd, Lagrange, GA 30240

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Located on the hard corner of a 4-way signalized intersection
  • Multiple points of ingress/egress
  • Brand new construction scheduled to be completed in Q4 2025
  • Limited competition with 1 gas station within a 2-mile radius of the site
  • Large parcel size of ±1.75 acres

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Bill Pedersen
License # 80041 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
334 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
4 432 029 €
Prix par m²
13 251,65 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
277 002 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,71 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

LIENS

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(404) 897-0452

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37793509

  • Date de mise sur le marché: 23/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1310 New Franklin Rd, Lagrange, GA 30240

Ce Local commercial situé à 1310 New Franklin Rd, Lagrange, GA 30240 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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(404) 897-0452 x

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Jared Kaye
(404) 897-0452

Sonny Molloy
(404) 868-4892

Bennett Holman
(470) 826-1718

Grant Morgan
(205) 610-8670

Simon Ben-Moshe
(404) 368-4057

Ariana Sobhan
(866) 889-0550

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