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1310 N Capitol St NW Local commercial | 186 m² | À louer | Washington, DC 20002
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Informations principales
- 2,000 SF of fully built-out retail space within a 5,500 SF mixed-use building.
- Steps from public transportation; exceptional walk, transit, and bike scores (90 each).
- Located in Truxton Circle, minutes from NoMa, Shaw, and Downtown DC.
- Positioned at a signalized intersection along North Capitol Street, offering prime visibility.
- Newly renovated interior optimized for spa/wellness or other retail operations.
- Modified Gross lease with negotiable term options between 3–10 years.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 186 m² | 3-10 Ans | 336,34 € /m²/an 28,03 € /m²/mois 62 493 € /an 5 208 € /mois | Brut modifié |
Niveau inférieur
Fully build out retail space for spa/massage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Under Renovation
- Full Build Out
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 511 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 511 m² |
| Année de construction | 1920 |
À propos du bien
1310 N Capitol Street NW offers 2,000 square feet of retail space in Washington, DC’s energetic Truxton Circle neighborhood. This fully built-out lower-level space is configured for retail or spa/wellness operations and features central air conditioning and heating systems. Under renovation to ensure a modernized presentation, the property benefits from its location along a highly visible and accessible corridor that attracts steady pedestrian traffic and offers proximity to vibrant mixed-use residential and commercial development. Surrounded by a diverse urban community with strong foot traffic and exceptional transit connectivity, the site enjoys a Walk Score of 90, robust public transportation options, and excellent bike access. Located at a signalized intersection, the property also leverages commuter exposure near North Capitol Street, connecting to major DC economic hubs. Creative users in search of centrally located retail space in a dynamic urban setting will find this property ideal for service-oriented businesses, boutique specialty shops, health and beauty, or experiential retail concepts.
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Grace Realty Company
1310 N Capitol St NW
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