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Light Industrial Flex - Driggs, ID 1310 Industrial Lane Local d'activités 482 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Driggs, ID 83422 1 499 212 € (3 112,32 €/m²) Taux de capitalisation 5,63 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100% occupied
- Multiple Income Streams
- New Construction
Résumé analytique
Rare fully leased mixed-use light industrial investment in Driggs, Idaho. Located in the Driggs Business Industrial area, the property offers multiple income streams, including light industrial units, garage/storage space, yard and parking functionality, and a residential component. With a diversified tenant mix, scheduled rent growth, and limited supply of functional industrial space in the growing Teton Valley market, this is a compelling opportunity for investors seeking stable income with long-term appreciation.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
84 380 €
|
175,17 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
84 380 €
|
175,17 €
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| Taxes |
2 731 €
|
5,67 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
2 731 €
|
5,67 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 84 380 € |
| Annuel par m² | 175,17 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 84 380 € |
| Annuel par m² | 175,17 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 731 € |
| Annuel par m² | 5,67 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 731 € |
| Annuel par m² | 5,67 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Espace d’entreposage
- Internet par fibre optique
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Auto Repair Shop
- Transport et entreposage
- -
- -
- -
- Local Builder
- Construction
- -
- -
- -
- Residence #1
- -
- -
- -
- -
- Residence #2
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- Storage Unit #1
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- -
- -
- -
- Storage Unit #2
- -
- -
- -
- -
- Storage Unit #3
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- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Auto Repair Shop | Transport et entreposage | - | - | - | ||
| Local Builder | Construction | - | - | - | ||
| Residence #1 | - | - | - | - | ||
| Residence #2 | - | - | - | - | ||
| Storage Unit #1 | - | - | - | - | ||
| Storage Unit #2 | - | - | - | - | ||
| Storage Unit #3 | - | - | - | - |
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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | RP00660000041A | Évaluation totale | 665 051 € |
| Évaluation du terrain | 127 052 € | Impôts annuels | 2 731 € (5,67 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 537 999 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
RP00660000041A
Évaluation du terrain
127 052 €
Évaluation des aménagements
537 999 €
Évaluation totale
665 051 €
Impôts annuels
2 731 € (5,67 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Light Industrial Flex - Driggs, ID | 1310 Industrial Lane
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