1310 Canal St Local commercial 197 m² 100 % Loué À vendre New Smyrna Beach, FL 32168 352 625 € (1 792,08 €/m²) Taux de capitalisation 14,57 %

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ce bâtiment en blocs de béton situé au cœur de New Smyrna Beach, en Floride. Stratégiquement située à un carrefour animé, cette propriété constitue la base idéale pour votre commerce de détail ou votre entreprise. Situé au sein d'une communauté dynamique, ce quartier propose un large éventail d'activités, notamment des zones résidentielles, des écoles, des restaurants, des bars et des cafés.
Construit en 1955, cet établissement a une longue histoire en tant que plaque tournante pour les entreprises, les détaillants et les services professionnels, prospérant grâce à une circulation diurne intense 7 jours sur 7, 365 jours par an. Le bâtiment, qui repose sur une solide fondation en dalle, offre un accès facile et un vaste espace de stationnement, garantissant ainsi la commodité de votre clientèle et de votre personnel.
D'une superficie intérieure de 2 100 pieds carrés, ce bâtiment climatisé dispose d'un espace de rangement clôturé à l'arrière, équipé de branchements pour laveuse/sécheuse, offrant un maximum de sécurité et de commodité. Zoné B-5, district des centres commerciaux planifiés, il est spécifiquement destiné à la mise en place de centres commerciaux répondant aux besoins de la communauté locale.
Principaux points forts :
Façade proéminente le long du canal Ouest
Espace de réception spacieux
Trois chambres aux dimensions généreuses
Deux toilettes conviviales
Toit plat construit avec du goudron, du papier et du métal pour un confort tout au long de l'année
Superficie totale impressionnante de 10 889 pieds carrés
Extérieur impressionnant en blocs, en briques et en béton, idéal pour une signalisation commerciale de premier plan
Espace polyvalent adapté aux bureaux professionnels, aux magasins de détail ou aux entreprises à la recherche d'une visibilité élevée et d'un trafic tout au long de l'année
Cette propriété représente une opportunité rare pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle et un flux de trafic constant. Ne manquez pas cet investissement remarquable. Contactez l'agent d'inscription dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et exploiter tout le potentiel de cette propriété commerciale de premier ordre.
Remarque : le service d'eau de la ville est disponible.