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1310-1430 Lake St Local commercial 2 196 m² 88 % Loué À vendre Spirit Lake, IA 51360 2 499 800 € (1 138,22 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Discover this exceptional commercial property with 23,640 sf of space and ideally located just one block north of HWY 9/71 on busy Lake Street. The strip mall features 13 total units and is currently at 88% occupancy with long term leases, making it a strong income-producing investment with immediate cash flow.
With its high-visibility location and ample parking, this property provides excellent exposure and accessibility for tenants and customers alike. The mix of established tenants and versatile spaces makes it a solid long-term investment or a great opportunity for future development.
Don’t miss your chance to own one of Spirit Lake’s premier commercial properties in a thriving, high-traffic location.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 196 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
2 499 800 €
Prix par m²
1 138,22 €
Pourcentage loué
88 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
94 places (42,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m sur Lake St

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • All Fur Love Pet Grooming
  • Services
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Services
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • -

AllPets Animal Clinic is committed to providing the best health care for our patients. We pride ourselves by practicing the hightest quality medicine and surgery by offring state of the art diagnostics, patient care, and treatment as well as a thorough and balanced approach to preventative medicine. Dr. Steve Roti is a 1981 graduate of Iowa State College of Veterinary Medicine and has practiced small animal medicine and surgery ever since. Dr. Roti has developed expertise in small animal dentistry, internal medicine, dermatology, orthopedic and laser surgery. He has worked with and employed orthopedic and internal medicine specialists as well as run a small animal emergency facility for serveral years.

  • Big Spirit Chiropractic
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

At Gentiva, they believe every day is an opportunity to make care more personal and life more comfortable. That's why they offer home health care, palliative care, and hospice care to give people the support they need with dignity, grace, and love. They’re committed to working with you and your family members to provide the best care possible. They’re a team of caregivers that help clients age with grace and dignity, empowering them and their loved ones to share in a journey of kindness and support. It’s compassionate care that’s close to home, and close to the heart.

  • Immobilier
  • 99,999 SF
  • -
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NextHome is a franchise for the future. For friends, for family. For their fast-growing and deeply connected community of thousands of NextHomies and the highly individual way each and every one of them chooses to do business. To best serve unique practices and people while honoring and advancing our shared commitment to a human-first business model. To support you in next-generation branding, technology and tools so that you can invest your time in building relationships (not marketing campaigns), meeting face-to-face (not interfaces), and making sales (not lawn signs). This is what’s Next.

  • RISE ABA
  • Services éducatifs
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Sanford Medical Equipment
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • The Mulberry and The Sage
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
All Fur Love Pet Grooming Services 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Services 99,999 SF - Lorem Ipsum -
Big Spirit Chiropractic Santé et assistance sociale 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Santé et assistance sociale 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Immobilier 99,999 SF - - -
RISE ABA Services éducatifs 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Sanford Medical Equipment Santé et assistance sociale 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
The Mulberry and The Sage Santé et assistance sociale 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
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Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
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TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
07-04-153-015
Évaluation du terrain
321 957 €
Évaluation des aménagements
1 703 398 €
Évaluation totale
2 025 355 €
  • ID de l’annonce: 37598916

  • Date de mise sur le marché: 09/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1310-1430 Lake St, Spirit Lake, IA 51360

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