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Fulton-Hurley Plaza 1310-1354 Fulton Ave Espace disponible | 98–1 890 m² | Local commercial | Sacramento, CA 95825
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'espace Junior Anchor de 12 500 pieds carrés est situé au centre du centre
- Inline shop space is available for retail and office uses.
- Nearby retailers include 24 Hour Fitness Sport, Rite Aid, Little Caesar’s, 7- Eleven, 76, Liberty Tax, Pizza Guys and many more.
- 3,548 SF restaurant & bar with patio.
- Large consumer base with 151,500 households and an average income of $85,800 within a 5-mile radius.
- Junior anchor space (0501) equipped with four (4) grade-level rollup doors: 10’ W x 9’ H (Qty: 2); 10’ W x 12’ H (Qty: 1); 9.5’ W x 10’ H (Qty: 1)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 0103 | 330 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 0403 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 0404 | 172 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 0406 | 98 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 0501 | 1 161 m² | 2-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1310 Fulton Ave - 1er étage – Bureau 0103
1316-1328 Fulton Ave - 1er étage – Bureau 0403
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 399 m² d’espace adjacent.
1316-1328 Fulton Ave - 1er étage – Bureau 0404
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 399 m² d’espace adjacent.
- Espace de vente en ligne disponible.
1316-1328 Fulton Ave - 1er étage – Bureau 0406
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 399 m² d’espace adjacent.
1312-1314 Fulton Ave - 1er étage – Bureau 0501
Former Goodwill, located next door to 24-Hour Fitness.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Espace pour les embouts avec beaucoup de façade.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 24 Hour Fitness
- Fitness
- 310
- National
- Jame's Beauty Supply
- Parapharmacie
- 2
- Local
- Liberty Tax
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 3 795
- International
- Pizza Guys
- Pizza
- 100
- Régional
- Quality Cigarettes
- Enseigne
- 1
- -
- Tami's Hair & Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 24 Hour Fitness | Fitness | 310 | National |
| Jame's Beauty Supply | Parapharmacie | 2 | Local |
| Liberty Tax | Comptabilité/Préparation fiscale | 3 795 | International |
| Pizza Guys | Pizza | 100 | Régional |
| Quality Cigarettes | Enseigne | 1 | - |
| Tami's Hair & Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
*Options to combine suites 403-404, & 406. Contact broker for details. Junior anchor and inline shop space available for lease in the Fulton-Hurley Plaza located in the Arden/Howe area of Sacramento, CA. Newly updated center with 24 Hour Fitness Sport anchor located on the corner of Fulton Avenue & Hurley Way.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Fulton-Hurley Plaza | 1310-1354 Fulton Ave
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