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1310-1326 Johnston Rd Local commercial | 100 m² | À louer | White Rock, BC V4B 3Z2
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1320 | 100 m² | Négociable | 264,86 € /m²/an 22,07 € /m²/mois 26 575 € /an 2 215 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1320
Prime street-front retail opportunity located in the heart of White Rock, at the corner of Johnston Road and Roper Avenue, just steps from the beach, shops, and high-traffic pedestrian areas. This highly visible location offers excellent exposure and strong signage opportunities, making it ideal for retail, boutique, service, or professional office use. White Rock is a vibrant and affluent seaside community experiencing steady growth in both tourism and local population, providing a thriving environment for business success.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Retail and service commercial use
- Signage permitted in accordance by law
- Landlord’s approval for signage
- 2 office/ consultant room
- Back office kitchenette with a staff washroom
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
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- COUVERTURE
- Critters & Friends Pet Supplies Ltd
- Autres commerces
- 1
- Local
- Hairday
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Ideal Nutrition Weight Loss Clinic
- Autres commerces
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- The Yoga Bar
- Fitness
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Critters & Friends Pet Supplies Ltd | Autres commerces | 1 | Local |
| Hairday | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Ideal Nutrition Weight Loss Clinic | Autres commerces | 1 | Local |
| The Yoga Bar | Fitness | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 100 m² | Surface commerciale utile | 2 221 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 100 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 221 m² |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This property is located in the heart of White Rock’s vibrant Johnston Road corridor, offering excellent visibility and strong pedestrian traffic. Surrounded by boutique shops, restaurants, and essential services, it provides a prime opportunity for retail or professional office use in a high-demand area. The site benefits from convenient access to major routes, public transit, and is just minutes from the waterfront, making it ideal for businesses seeking exposure in a thriving coastal community.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1310-1326 Johnston Rd
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