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1310-1312 Vincent Pl Bureau 277 m² 100 % Loué À vendre Mc Lean, VA 22101
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Informations principales sur l'investissement
- Located in the heart of McLean with direct access to Tysons Corner and major highways.
- Updated interiors include modern finishes and a kitchenette for added convenience.
- Each building offers private entry and efficient office layouts for professional use.
Résumé analytique
Two office condominium units located in the heart of McLean present a rare ownership opportunity in one of Northern Virginia’s most desirable business corridors. Each building offers 1,492 square feet of functional office space, ideal for professional services, medical practices, or boutique firms seeking a well-connected location. The properties feature a traditional brick façade, private entrances, and on-site parking, creating a convenient and professional setting for clients and employees alike.
Positioned within minutes of Tysons Corner Center, the Dulles Toll Road, and major commuter routes including I-495 and Route 123, these office condos provide exceptional regional connectivity. Nearby amenities include popular dining options such as CAVA, Matchbox, and J. Gilbert’s, enhancing convenience for staff and visitors. With zoning flexibility under C-2 and proximity to Metro and bus transit, these assets combine accessibility with long-term value for owner-users or investors seeking stable returns in a high-demand submarket.
Positioned within minutes of Tysons Corner Center, the Dulles Toll Road, and major commuter routes including I-495 and Route 123, these office condos provide exceptional regional connectivity. Nearby amenities include popular dining options such as CAVA, Matchbox, and J. Gilbert’s, enhancing convenience for staff and visitors. With zoning flexibility under C-2 and proximity to Metro and bus transit, these assets combine accessibility with long-term value for owner-users or investors seeking stable returns in a high-demand submarket.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
277 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
139 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,14
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
C-2 - commercial office condo
Stationnement
20 places (72,14 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0302-35-0008 | Évaluation des aménagements | 552 211 € |
| Évaluation du terrain | 138 057 € | Évaluation totale | 690 269 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0302-35-0008
Évaluation du terrain
138 057 €
Évaluation des aménagements
552 211 €
Évaluation totale
690 269 €
1 sur 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1310-1312 Vincent Pl
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