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131 W Grant Rd Local commercial 743 m² À vendre Tucson, AZ 85705 2 761 184 € (3 715,14 €/m²)

131 W Grant Rd, Tucson, AZ 85705

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Résumé analytique

Commercial Property for Sale – 6 Contiguous Lots (One with Building)
Investment Opportunity – Multi-Lot Commercial Offering
Six (6) separate parcels being sold together as one package. Excellent opportunity for investors, developers, or owner-users seeking expansion potential.
Property Highlights:
• 6 individual lots (APNs available see flyer attached)
• Sold together as one portfolio
• One lot improved with an existing commercial building
• Remaining lots vacant – ideal for development, parking, storage, or expansion
• Flexible commercial zoning (verify with local municipality)
• Strong visibility and accessibility
• Utilities available on site (buyer to verify)
Building Details (Improved Lot):
• Approx. 8,000 SF commercial structure
• Suitable for retail / office / warehouse / mixed-use
• Ample on-site parking
• Existing infrastructure in place
Ideal Uses:
• Retail strip development
• Multi-tenant investment
• Contractor yard + office
• Storage facility
• Redevelopment project
Additional Notes:
• Parcels are contiguous (confirm configuration)
• Potential for assemblage value
• Buyer to conduct due diligence regarding zoning, utilities, and development potential

Pièces jointes

Grant_Rd_Listing_OM_IH (2)

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
743 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
2 761 184 €
Prix par m²
3 715,14 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,28 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-2 - Usage commercial
Stationnement
30 places (40,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
39 m sur Grant Rd

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Tamavo S Appliances
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Tamavo S Appliances Enseigne - - -
1 1
131 W Grant Rd, Tucson, AZ - Vue aérienne vue de carte
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
70/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Curves
StoragePRO
Starbucks
Fry’s Food Stores
Rent-a-center
7 Brew Coffee
Sunbelt Rentals

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 115-05-042C
  • 115-05-065A
  • 115-05-063A
  • 115-05-064A
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 92 817 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 115-05-042C
  • 115-05-065A
  • 115-05-063A
  • 115-05-064A
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
92 817 €
(602) 663-8461

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Contacts

  • Elytt Tello
    Elytt Tello
  • Adam Lewis
    Adam Lewis
  • Arizona International Real Estate

  • ID de l’annonce: 39434212

  • Date de mise sur le marché: 13/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 131 W Grant Rd, Tucson, AZ 85705

Ce Balboa Heights Local commercial situé à 131 W Grant Rd, Tucson, AZ 85705 est actuellement disponible. Contactez Arizona International Real Estate pour plus d’informations.

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Aerial
1 sur 1
131 W Grant Rd
(602) 663-8461 x

131 W Grant Rd

Elytt Tello
(602) 663-8461

Adam Lewis
(602) 478-3711

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