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Historic Arcade Building 131 W Fourth St Local commercial 1 376 m² Inoccupé À vendre Winston-Salem, NC 27101 1 660 035 € (1 206,60 €/m²)

131 W Fourth St, Winston-Salem, NC 27101

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • New elevator and windows
  • First floor completely renovated with historic tin ceiling restored
  • Fully sprinklered
  • First floor designed for retail with existing retail tenant – term through 02/28/2026

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

“The Arcade Building” – Historic multi-story retail/office destination located in the heart of downtown Winston-Salem. This iconic building offers a high-visibility corner storefront at street level and open shell spaces above — ideal for retail brands, professional services, keyman suites, creative studios, and more. Strategically located in an active urban hub with constant foot traffic, the property offers high visibility and an opportunity to reimagine a cornerstone of downtown Winston-Salem.

PIÈCES JOINTES

131-W-4th-Oct25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 376 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1907/2015
Prix
1 660 035 €
Prix par m²
1 206,60 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Dalle à dalle
4,27 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,09
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
CB-WO - Bureau central des affaires
Stationnement
8 places (5,81 places par 1 000 m² loué)
Façade
19 m sur W Fourth St

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Arcade Building
  • Construction
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Fourth & Trade
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Brut modifié
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Arcade Building Construction - - - -
Fourth & Trade Enseigne - - Brut modifié -

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Ymca
Truist
First Horizon Bank
Cyclebar
Wildfire LLC
F45 Training, Inc.
Top Tier Crossfit
Pinnacle Bank
Huntington National Bank
Compare Foods

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 6835-27-0008 Évaluation des aménagements 1 166 196 €
Évaluation du terrain 128 461 € Évaluation totale 1 294 657 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
6835-27-0008
Évaluation du terrain
128 461 €
Évaluation des aménagements
1 166 196 €
Évaluation totale
1 294 657 €
(336) 448-2830

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37922953

  • Date de mise sur le marché: 02/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 131 W Fourth St, Winston-Salem, NC 27101

Ce Downtown Winston-Salem Local commercial situé à 131 W Fourth St, Winston-Salem, NC 27101 est actuellement disponible. Contactez Linville Team Partners pour plus d’informations.

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131 W Fourth St, Winston-Salem, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
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Historic Arcade Building | 131 W Fourth St
(336) 448-2830 x

Historic Arcade Building | 131 W Fourth St

Dom Maggio
(336) 448-2830

Nick Gonzalez, CCIM
(336) 724-1715

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