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131 W Duval St Local commercial | 12–743 m² | À louer | Lake City, FL 32055
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Informations principales
- Heavy Daytime Traffic of 19,900 AADT Directly in Front of Property
- Property Suitable for Many Uses; Possibilities are Endless
- Located in Prime Retail Corridor of Lake City
- Great Frontage of 130 feet on W Duval St
- Renovated early 2026
- Modern and Chic Design is perfect for Customer Meeting Based Businesses
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 – 743 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime 8,000 SF Office / Warehouse / Industrial/Retail Opportunity – High-Visibility W Duval Street Frontage! United Retail Services is pleased to present this newly renovated 8,000 SF Office/Warehouse/Industrial property offering an exceptional combination of functionality, visibility, and modern upgrades. Boasting an impressive 130 feet of frontage on W Duval Street, this property delivers outstanding exposure and accessibility for a wide range of commercial users. The refreshed interior features a bright, clean, and modern buildout ideal for retail, flex, showroom, or professional office use. The warehouse component is equally impressive, offering 20-foot clear ceiling heights and two oversized 14’ x 12’ roll-up doors designed for seamless loading, distribution, and operational efficiency. With its versatile layout, high-clear warehouse space, and strong street presence, this property is perfectly suited for businesses seeking both customer-facing appeal and back-of-house functionality. Opportunities with this level of frontage, upgrades, and flexibility are rare. Contact us today for additional details or to schedule a private tour!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- 2 quais de chargement
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Heavy Daytime Traffic of 19,900 AADT
- Great Frontage of 130 feet on W Duval St
- Property Suitable for Many Uses
- Renovated early 2026
- Located in Prime Retail Corridor of Lake City
- Modern and Chic Design
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 131 W Duval St, Lake City, FL 32055
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Buddy's Furniture Rentals
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Buddy's Furniture Rentals | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 743 m² | Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Min. Divisible | 12 m² | Année de construction/rénovation | 1989/2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 743 m² |
| Min. Divisible | 12 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Année de construction/rénovation | 1989/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À propos du bien
Prime 8,000 SF Office / Warehouse / Industrial/Retail Opportunity – High-Visibility W Duval Street Frontage! United Retail Services is pleased to present this newly renovated 8,000 SF Office/Warehouse/Industrial property offering an exceptional combination of functionality, visibility, and modern upgrades. Boasting an impressive 130 feet of frontage on W Duval Street, this property delivers outstanding exposure and accessibility for a wide range of commercial users. The refreshed interior features a bright, clean, and modern buildout ideal for retail, flex, showroom, or professional office use. The warehouse component is equally impressive, offering 20-foot clear ceiling heights and two oversized 14’ x 12’ roll-up doors designed for seamless loading, distribution, and operational efficiency. With its versatile layout, high-clear warehouse space, and strong street presence, this property is perfectly suited for businesses seeking both customer-facing appeal and back-of-house functionality. Opportunities with this level of frontage, upgrades, and flexibility are rare. Contact us today for additional details or to schedule a private tour!
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
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Présenté par
131 W Duval St
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