Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
YMCA Community Center Redevelopment 131 University Dr 4 298 m² Spécialité Vente aux enchères en ligne Pontiac, MI 48342
Visite 3D Matterport
Informations principales sur l'investissement
- 131 University Drive, a former YMCA, provides four office areas with private layouts, supporting multi-use functionality.
- Includes two swimming pools, dual gymnasiums, locker rooms, auditorium, and commercial kitchen for flexible redevelopment.
- Immediate access to Michigan 59 and minutes from Interstate 75 ensures strong regional connectivity.
- Located just outside Downtown Pontiac with direct frontage along University Drive and Woodward Avenue.
- Positioned within a federally designated Opportunity Zone, allowing for potential tax incentives and advantages supporting adaptative repurpose.
Résumé analytique
SVN | Cohn Commercial is pleased to present the adaptive repurpose/redevelopment opportunity of the former Pontiac YMCA building, at 131 University Drive in Pontiac, Michigan.
The subject consists of a 46,263-square-foot building situated on 2.61 acres. The property includes a 125+ space parking lot and offers a variety of recreational, assembly, and office areas. The site’s layout and existing infrastructure can accommodate a variety of institutional, educational, recreational, religious, office, or redevelopment uses.
Existing building features include men's and women's locker rooms with showers, two swimming pools, two gymnasiums, a fitness/weight room, an auditorium with a stage, a commercial kitchen, and a dining area. The facility also contains four separate office areas, each with its own reception area and private offices.
Positioned within one of the nation’s most resilient and evolving metropolitan economies, this redevelopment opportunity offers investors the chance to capitalize on Detroit’s long-term growth trajectory and economic diversification. Supported by a robust employment base spanning automotive manufacturing, healthcare, technology, professional services, education, and logistics, the market continues to drive demand across the commercial and residential real estate sectors. Detroit’s strategic location along the Detroit-Windsor international trade corridor, one of North America’s most significant border crossings, further strengthens the region’s role in transportation, warehousing, and distribution. Combined with ongoing investment in advanced manufacturing, mobility innovation, and a deep regional labor pool, the area provides a compelling foundation for transformative redevelopment.
As Michigan's largest population center, the Detroit market offers the scale, infrastructure, and economic relevance that investors seek when pursuing value-creation and long-term appreciation opportunities.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
The subject consists of a 46,263-square-foot building situated on 2.61 acres. The property includes a 125+ space parking lot and offers a variety of recreational, assembly, and office areas. The site’s layout and existing infrastructure can accommodate a variety of institutional, educational, recreational, religious, office, or redevelopment uses.
Existing building features include men's and women's locker rooms with showers, two swimming pools, two gymnasiums, a fitness/weight room, an auditorium with a stage, a commercial kitchen, and a dining area. The facility also contains four separate office areas, each with its own reception area and private offices.
Positioned within one of the nation’s most resilient and evolving metropolitan economies, this redevelopment opportunity offers investors the chance to capitalize on Detroit’s long-term growth trajectory and economic diversification. Supported by a robust employment base spanning automotive manufacturing, healthcare, technology, professional services, education, and logistics, the market continues to drive demand across the commercial and residential real estate sectors. Detroit’s strategic location along the Detroit-Windsor international trade corridor, one of North America’s most significant border crossings, further strengthens the region’s role in transportation, warehousing, and distribution. Combined with ongoing investment in advanced manufacturing, mobility innovation, and a deep regional labor pool, the area provides a compelling foundation for transformative redevelopment.
As Michigan's largest population center, the Detroit market offers the scale, infrastructure, and economic relevance that investors seek when pursuing value-creation and long-term appreciation opportunities.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Visite 3D Matterport
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Mémorandum d’information Cliquez ici pour accéder à
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Miscellaneous
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 4 298 m² |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Nb d’étages | 4 |
| Type de propriété | Pleine propriété | Année de construction | 1938 |
| Type de bien | Spécialité | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | Numéro de parcelle | 14-28-152-033 |
| Surface du lot | 1,06 ha | ||
| Zonage | BI - C-0 Office Business | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de bien | Spécialité |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 298 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1938 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | BI - C-0 Office Business |
| Numéro de parcelle | 14-28-152-033 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Conseillers en vente
Conseillers en vente
Jacob Rosberg, Advisor
Jacob travaille chez SVN Cohn Commercial Properties depuis 2019. Depuis, Jacob a acquis de l'expérience dans le domaine de la location de projets, de la vente d'investissements, de la disposition et du développement de terrains vacants. Jacob a eu le privilège de travailler avec une clientèle nationale comprenant The Kroger Corporation, Dealpoint Merrill, STORE Capital, The McDonalds Corporation et Slate Asset Management. Jacob se concentre principalement sur la représentation des propriétaires et locataires de commerces de détail dans le comté d'Oakland.
Lorsqu'il ne travaille pas, Jacob aime le plein air, la navigation de plaisance, la pêche et le pilotage en tant que pilote privé breveté. Jacob est membre de l'ICSC.
Lorsqu'il ne travaille pas, Jacob aime le plein air, la navigation de plaisance, la pêche et le pilotage en tant que pilote privé breveté. Jacob est membre de l'ICSC.
Harry Cohn, Managing Director
Depuis ses débuts modestes, depuis la création de sa première société immobilière à 28 ans, jusqu'à l'investissement dans sa première propriété commerciale à 32 ans, en passant par la création de l'une des sociétés de courtage immobilier commercial les plus reconnues de la région métropolitaine de Détroit, le parcours a été long.
La société a maintenant la chance de rejoindre une société immobilière commerciale reconnue à l'échelle nationale, SVN Incorporated. Harry et son équipe en pleine expansion auront désormais l'opportunité non seulement de représenter les transactions immobilières commerciales dans les 50 États à l'aide de la plateforme collaborative de SVN, mais aussi d'offrir à nos clients des services étendus et des outils marketing uniques au secteur.
Certaines des transactions les plus médiatisées que l'équipe de Harry a facilitées sont vendues sont répertoriées ci-dessous, mais les causes caritatives auxquelles l'entreprise a participé sont les réalisations dont SVN Cohn Commercial est le plus fière.
Nous attendons avec impatience les nombreuses opportunités qui s'offrent à nous.
La société a maintenant la chance de rejoindre une société immobilière commerciale reconnue à l'échelle nationale, SVN Incorporated. Harry et son équipe en pleine expansion auront désormais l'opportunité non seulement de représenter les transactions immobilières commerciales dans les 50 États à l'aide de la plateforme collaborative de SVN, mais aussi d'offrir à nos clients des services étendus et des outils marketing uniques au secteur.
Certaines des transactions les plus médiatisées que l'équipe de Harry a facilitées sont vendues sont répertoriées ci-dessous, mais les causes caritatives auxquelles l'entreprise a participé sont les réalisations dont SVN Cohn Commercial est le plus fière.
Nous attendons avec impatience les nombreuses opportunités qui s'offrent à nous.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
Lire plus
Contact pour les enchères
John Artozqui
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X, LLC Arlene Richardson RE Brkr 6505431586
1 sur 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
1 sur 1
Présenté par
YMCA Community Center Redevelopment | 131 University Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.
Présenté par
YMCA Community Center Redevelopment | 131 University Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.