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131 S Franklin St Local commercial 662 m² À vendre Chambersburg, PA 17201 602 742 € (910,45 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- NEARLY 30 YEARS OF CONTINUOUS OCCUPANCY - Firestone has operated continuously at this location since 1996, demonstrating a long-term commitment to the
- CORPORATE GUARANTY - BRIDGESTONE RETAIL OPERATIONS, LLC - The lease is corporately guaranteed by Bridgestone Retail Operations, LLC, the U.S. retail o
- ATTRACTIVE BASIS – APPROXIMATELY $87 PSF - Offered at approximately $87 PSF, the acquisition basis is well below replacement cost, creating an attract
Résumé analytique
- ATTRACTIVE BASIS – APPROXIMATELY $87 PSF - Offered at approximately $87 PSF, the acquisition basis is well below replacement cost, creating an attractive entry point with flexibility for future leasing, redevelopment, or repositioning.
- CORPORATE GUARANTY - BRIDGESTONE RETAIL OPERATIONS, LLC - The lease is corporately guaranteed by Bridgestone Retail Operations, LLC, the U.S. retail operating subsidiary of Bridgestone Corporation (TYO: 5108), providing investors with stable cash flow backed by an investment-grade global tire and automotive services company.
- LOW IN-PLACE RENT OF $5.89 PSF - The property is leased at just $5.89 PSF, representing a low occupancy cost that supports long-term store profitability while reducing future rollover risk and enhancing renewal probability.
- STRATEGIC TRI-STATE POSITIONING | CENTRAL PA TRADE AREA - Strategically located in Chambersburg, PA — within 25 miles of Hagerstown, MD and Gettysburg, PA, and 55 miles from Harrisburg — the site captures a regional service catchment along W Loudon Street (14,054 AADT) with a five-mile trade area of 51/k residents and $93K average household income.
- NECESSITY-BASED AUTOMOTIVE SERVICE TENANT - Firestone Complete Auto Care provides essential automotive maintenance and repair services that benefit from recurring, non-discretionary consumer demand and are largely insulated from e-commerce disruption.
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
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Depuis 1926, les conducteurs font confiance à Firestone Complete Auto Care pour faire fonctionner leurs véhicules neufs plus longtemps. Et à mesure que les besoins des États-Unis en matière d'entretien automobile ont augmenté et évolué, ils ont également évolué. Ils sont l'un des principaux fournisseurs d'entretien, de réparations et de pneus pour une bonne raison : parce qu'ils croient en l'importance d'offrir une expérience d'entretien automobile complète qui répond parfaitement aux besoins des clients. Leurs conseillers en entretien automobile et leurs techniciens d'entretien sont fiers de comprendre le véhicule des clients, de pare-chocs à pare-chocs. De plus, ils répondront toujours aux questions des clients et expliqueront leur travail aux clients afin qu'ils se sentent à l'aise dès leur arrivée jusqu'à ce qu'ils reprennent la route. Ils promettent de fournir le meilleur service client et de proposer les bonnes solutions, afin qu'ils puissent être sûrs de savoir qu'ils sont la solution complète d'entretien automobile de leurs clients.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Services | - | - | - |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05-1B64-125-000000 | Évaluation des aménagements | 45 851 € |
| Évaluation du terrain | 6 501 € | Évaluation totale | 52 352 € |
Taxes foncières
Contacts
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Eric Suffoletto -
David Hoppe -
Ben Olmstead -
Danny Griffin -
Mike Lucier -
Christopher Wiener -
Ben McCarter -
Levitt Mosley -
Mason McVicker -
Atlantic Capital Partners
Présenté par
131 S Franklin St
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