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131 Parkwood Cir Bureaux/Local commercial | 1 115 m² | À louer | Carrollton, GA 30117
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 115 m² | Négociable | 74,43 € /m²/an 6,20 € /m²/mois 82 982 € /an 6 915 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 115 m² | Année de construction | 2021 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Espace total disponible | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prime Leasing Opportunity Modern 12,000 SF Commercial Space Near Downtown Carrollton * Showings By Appointment Only* Discover an exceptional leasing opportunity in a contemporary commercial property built in 2021. This expansive 12,000 square foot facility offers a perfect blend of modern design and versatile functionality ideal for office space, retail operations, or light industrial use. Key Features: Flexible, Open Layout: High ceilings and a spacious interior create an open and airy environment that can be customized to suit your business needs. Whether you're planning a sleek office, a dynamic retail storefront, or a productive light industrial setup, this space is designed to adapt. Modern Infrastructure: Equipped with brand-new HVAC systems, high-speed internet connectivity, and energy-efficient lighting, the building is ready to support the demands of todays businesses. Retail-Ready Storefront Potential: The layout and location make it an excellent choice for businesses looking to establish a brick-and-mortar presence. Strategic Location: Conveniently located near downtown Carrollton with easy access to major transportation routes, offering visibility and accessibility for employees and customers alike. Enhanced Security: Advanced security systems are in place to provide peace of mind. Ample Parking & Flexible Lease Terms: Generous on-site parking and adaptable lease options make this space move-in ready. Ready for Immediate Occupancy. Customize the space to your exact specifications and bring your business vision to life in this state-of-the-art facility.
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131 Parkwood Cir
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