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131 N Mount Carmel Rd Espace disponible | 102–327 m² | Local commercial | Valrico, FL 33594
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Informations principales
- Adjacent to Home Depot and Wal-Mart.
- Covered walkway.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 102 m² | 3 Ans | 266,24 € /m²/an 22,19 € /m²/mois 27 034 € /an 2 253 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 226 m² | 3 Ans | 266,24 € /m²/an 22,19 € /m²/mois 60 054 € /an 5 005 € /mois | Triple net (NNN) |
131 N Mount Carmel Rd - 1er étage
Now available for lease, this fully remodeled 1,093± square foot professional retail/office suite offers an excellent opportunity for businesses seeking a well-positioned commercial space in the growing Valrico market. Located at 108 Pierce Christie Dr, the property provides convenient access to surrounding residential communities and major local thoroughfares, creating an ideal setting for customer-facing businesses. The property at 108 Pierce Christie Dr benefits from a prime retail location adjacent to major national retailers including Walmart and The Home Depot, generating consistent consumer traffic and strong visibility for nearby businesses. This retail synergy helps drive daily activity and customer flow to the surrounding commercial area. The site also offers convenient access to nearby commercial corridors and major transportation routes connecting to Tampa and surrounding Hillsborough County communities. The combination of nearby residential density, strong household incomes, and continued population growth makes Valrico an attractive location for professional offices, medical providers, retail, and service-oriented businesses. This versatile suite features an efficient and adaptable layout that can easily accommodate a variety of uses including professional office, medical or wellness services, consulting firms, financial services, or boutique retail operations. The space can be configured to include reception, private offices, treatment rooms, or collaborative workspace depending on tenant needs. Tenants benefit from excellent accessibility, convenient parking, and strong nearby residential density, offering consistent potential clientele from the surrounding Valrico and Brandon communities. The professional setting and strategic location make this space ideal for businesses looking to establish or expand their presence in one of Hillsborough County’s most desirable suburban commercial markets.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Flexible layout
- Convenient location off State Road 60
- New flooring
- 3 private offices
131 N Mount Carmel Rd - 1er étage
Corner retail or office condo available at 102 Pierce Christie Dr in Valrico, Florida. The available space consists of approximately 2,428 square feet and is positioned as a corner unit within a professional commercial plaza with strong visibility from State Road 60. This unit benefits from exposure along one of eastern Hillsborough County’s primary commercial corridors connecting Brandon, Valrico, and Plant City. State Road 60 experiences traffic counts of approximately 37,000 vehicles per day, providing consistent daily exposure and signage visibility for businesses located in the center. The property offers convenient access, shared on-site parking, and a flexible interior layout suitable for a variety of commercial users. This unit features a large open floor plan, two large open windows along State Road 60, two window sets facing the parking lot including the main entrance, a covered walkway wrapping around the front, plenty of parking, 2 bathrooms, and a large break room/storage room. The space is well suited for a range of uses including medical or wellness clinics, professional office users such as legal, financial, insurance or real estate services, retail showroom concepts, salon or spa operators, fitness or therapy services, and other service-oriented businesses seeking strong visibility within the growing Valrico and Brandon trade area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Open layout
- dropdown ceiling
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 327 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 165 m² |
| Stationnement | 90 places | Surface totale du terrain | 1,16 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1989 |
| Espace total disponible | 327 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 90 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 3 165 m² |
| Surface totale du terrain | 1,16 ha |
| Année de construction | 1989 |
À propos du bien
A L shaped retail/office plaza located off of State Road 60 and Mt Carmel Rd adjacent to a Home Depot and Walmart shopping center. The plaza is built with block construction, has plenty of parking for employees and customers, a monument sign for tenants to list their business, and a covered walkway.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
NXTDeal Realty
131 N Mount Carmel Rd
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