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131 N Main St Bureau 436 m² 100 % Loué À vendre Cloverdale, CA 95425 1 088 350 € (2 498,38 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Currently operating as a vacation rental upstairs and leased commercial space downstairs
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce magnifique joyau du centre-ville possède un aménagement Live-Work parfait et un emplacement idéal dans le centre-ville de Cloverdale. Il s'agit également d'un immeuble commercial rentable avec plusieurs bureaux à louer et une maison unifamiliale. Une maison rénovée de plain-pied de 3 chambres se trouve à l'étage avec un aménagement ouvert, de hauts plafonds et le charme du vieux monde.
Actuellement, il s'agit d'une location de vacances haut de gamme populaire avec un design sophistiqué, plusieurs salons, deux salles à manger et des chambres avec salle de bains privative. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon de coiffure et un spa de jour très prisés avec 2 salles de soins et de massage disponibles à la location. Au rez-de-chaussée se trouvent également des bureaux de services professionnels entièrement loués et rénovés. Ne manquez pas cette opportunité incroyable de vivre au centre-ville ou de posséder une propriété magnifique et rentable.
Actuellement, il s'agit d'une location de vacances haut de gamme populaire avec un design sophistiqué, plusieurs salons, deux salles à manger et des chambres avec salle de bains privative. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon de coiffure et un spa de jour très prisés avec 2 salles de soins et de massage disponibles à la location. Au rez-de-chaussée se trouvent également des bureaux de services professionnels entièrement loués et rénovés. Ne manquez pas cette opportunité incroyable de vivre au centre-ville ou de posséder une propriété magnifique et rentable.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
436 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1897
Prix
1 088 350 €
Prix par m²
2 498,38 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
218 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
CITYCL - Commercial du centre-ville
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Planchers en bois
- Balcon
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 001-172-003 | Évaluation des aménagements | 940 859 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 360 744 € (2025) | Évaluation totale | 1 301 604 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
001-172-003
Évaluation du terrain
360 744 € (2025)
Évaluation des aménagements
940 859 € (2025)
Évaluation totale
1 301 604 € (2025)
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131 N Main St
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