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Quality Inn & Suites Baton Rouge West 131 N Lobdell Hwy Services hôteliers 140 chambres À vendre Port Allen, LA 70767

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Right on Exit-151 Off Interstate I-10
Hub for industrial, petrochemical, medical & Research Institution

10 minutes from Louisiana State University and Downtown Baton Rouge

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Strategically situated in Port Allen/Baton Rouge, LA,Right on exit Off Interstate I-10 — just minutes from Louisiana State University and Downtown Baton Rouge, a hub for industrial, petrochemical, medical, and research institutions. High visibility along a busy suburban corridor with strong regional demand drivers.

Hotel Layout-New

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Nb de chambres	140
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Nb d’étages	4
Type de bien	Services hôteliers	Année de construction	1972
Sous-type de bien	Hôtel	Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Corridor	Extérieur
Surface du lot	1,28 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface de l’immeuble	6 968 m²
Zonage	Commercial

Type de vente	Investissement
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de bien	Services hôteliers
Sous-type de bien	Hôtel
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,28 ha
Surface de l’immeuble	6 968 m²
Nb de chambres	140
Nb d’étages	4
Année de construction	1972
Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Corridor	Extérieur
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Commercial

Centre d’affaires
Centre de fitness

Piscine
Accès internet à haut débit

Patio
Espace pour événements de rencontre

Accès Wi-Fi public

À PROPOS 131 N LOBDELL HWY , PORT ALLEN, LA 70767

Exclusive Hotel Investment Opportunity Near LSU – Port Allen/Baton Rouge, Louisiana ?? Prime Location:?Strategically situated in Port Allen/Baton Rouge, LA,Right on exit Off Interstate I-10 — just minutes from Louisiana State University and Downtown Baton Rouge, a hub for industrial, petrochemical, medical, and research institutions. High visibility along a busy suburban corridor with strong regional demand drivers. ?? Property Overview – Quality Inn & Suites * Room Count: 141 Rooms * Site Area: 3.2Acres * All New Recent Renovation Completed: 2025 * Annual Revenue: $1.5M – $1.8M * Asking Price: Call for Offer * Franchise: Quality Inn & Suites (Choice Hotels) ?? Investment Highlights: * Substantial upside potential through operational improvements and long-term redevelopment opportunities * Located in an established hotel corridor with strong brand presence and demand stability * Attractive ROI potential for value-add or seasoned hotel investors

CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION	NB DE CHAMBRES	TARIF JOURNALIER	m²
Suite	16	51,12 €	-
Guest Room	124	43,45 €	-

1 1

CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	304510001600	Évaluation des aménagements	194 377 €
Évaluation du terrain	66 573 €	Évaluation totale	260 950 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

304510001600

Évaluation du terrain

66 573 €

Évaluation des aménagements

194 377 €

Évaluation totale

260 950 €

(225) 362-9119

CONTACT

Victor Patel
Shiv Services LLC

ID de l’annonce: 36617080
Date de mise sur le marché: 04/07/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 131 N Lobdell Hwy, Port Allen, LA 70767

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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

VISITE 3D

PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

131 N Lobdell Hwy, Port Allen, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 12 — Primary Photo

131 N Lobdell Hwy, Port Allen, LA à vendre Hall d’entrée– Image 2 sur 12 — Front Desk

131 N Lobdell Hwy, Port Allen, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 12 — Exterior Photo

131 N Lobdell Hwy, Port Allen, LA à vendre Hall d’entrée– Image 4 sur 12 — Breakfast Area

131 N Lobdell Hwy, Port Allen, LA à vendre Hall d’entrée– Image 5 sur 12 — Breakfast Area

131 N Lobdell Hwy, Port Allen, LA à vendre Hall d’entrée– Image 6 sur 12 — Lobby

131 N Lobdell Hwy, Port Allen, LA à vendre Hall d’entrée– Image 7 sur 12 — Breakfast Area

131 N Lobdell Hwy, Port Allen, LA à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 12 — King Bed

131 N Lobdell Hwy, Port Allen, LA à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 12 — Executive King Bed

131 N Lobdell Hwy, Port Allen, LA à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 12 — Two Double Bed

1 sur 1

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