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Quality Inn & Suites Baton Rouge West 131 N Lobdell Hwy Services hôteliers 140 chambres À vendre Port Allen, LA 70767

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Right on Exit-151 Off Interstate I-10
Hub for industrial, petrochemical, medical & Research Institution

10 minutes from Louisiana State University and Downtown Baton Rouge

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Strategically situated in Port Allen/Baton Rouge, LA,Right on exit Off Interstate I-10 — just minutes from Louisiana State University and Downtown Baton Rouge, a hub for industrial, petrochemical, medical, and research institutions. High visibility along a busy suburban corridor with strong regional demand drivers.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Nb de chambres	140
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Nb d’étages	4
Type de bien	Services hôteliers	Année de construction	1972
Sous-type de bien	Hôtel	Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Corridor	Extérieur
Surface du lot	1,28 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface de l’immeuble	6 968 m²
Zonage	Commercial

Type de vente	Investissement
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de bien	Services hôteliers
Sous-type de bien	Hôtel
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,28 ha
Surface de l’immeuble	6 968 m²
Nb de chambres	140
Nb d’étages	4
Année de construction	1972
Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Corridor	Extérieur
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Commercial

Centre d’affaires
Centre de fitness

Piscine
Accès internet à haut débit

Patio
Espace pour événements de rencontre

Accès Wi-Fi public

À PROPOS 131 N LOBDELL HWY , PORT ALLEN, LA 70767

Exclusive Hotel Investment Opportunity Near LSU – Port Allen/Baton Rouge, Louisiana ?? Prime Location:?Strategically situated in Port Allen/Baton Rouge, LA,Right on exit Off Interstate I-10 — just minutes from Louisiana State University and Downtown Baton Rouge, a hub for industrial, petrochemical, medical, and research institutions. High visibility along a busy suburban corridor with strong regional demand drivers. ?? Property Overview – Quality Inn & Suites * Room Count: 141 Rooms * Site Area: 3.2Acres * All New Recent Renovation Completed: 2025 * Annual Revenue: $1.5M – $1.8M * Asking Price: Call for Offer * Franchise: Quality Inn & Suites (Choice Hotels) ?? Investment Highlights: * Substantial upside potential through operational improvements and long-term redevelopment opportunities * Located in an established hotel corridor with strong brand presence and demand stability * Attractive ROI potential for value-add or seasoned hotel investors