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IHOP 131 N Annie Glidden Rd Local commercial | 411 m² | À louer | Dekalb, IL 60115
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 411 m² | 5-10 Ans | 188,48 € /m²/an 15,71 € /m²/mois 77 397 € /an 6 450 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Currently set up for restaurant use with seating for 234 inside plus and outdoor dining area. All FF&E can convey with a sale or lease. FF&E includes all kitchen equipment, hood with fire suppression, tables and chairs, booths etc. The space is also suitable for a conversion to retail use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Restaurant indépendant ou bâtiment commercial
- Chambre pour un Drive Thru
- Nationaux à proximité
- Tous les frais et accessoires sont inclus
- Nombre de trafic élevé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 411 m² | Surface commerciale utile | 411 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,47/1 000 m² |
| Espace total disponible | 411 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 411 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 1,47/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment de restauration/vente au détail disponible à l'achat ou à la location. L'ancienne utilisation était un restaurant IHOP. Tout le FF&E est toujours en place et peut être transféré par le biais d'une vente ou d'un crédit-bail. Excellent emplacement à proximité de sites nationaux tels que Starbucks, Chipotle, Potbelly, McDonalds, CVS, etc. Dekalb est le siège de la Northern Illinois University et cet emplacement se trouve en bordure du campus, juste au nord de l'une des intersections les plus fréquentées de la ville. Pour un usage de restaurant, le bâtiment peut accueillir 234 personnes et il y a une salle à manger extérieure clôturée. La cuisine entièrement équipée comporte une hotte et un système d'extinction d'incendie. Ce bâtiment indépendant s'étend sur 1,57 acres avec plus de 70 places de parking et suffisamment d'espace pour un trajet en voiture. La propriété est proposée en l'état.
- Restaurant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
IHOP | 131 N Annie Glidden Rd
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